國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示,7月份新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數分別為62個和57個,新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為69個和67個。對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。
一、7月份房價上漲城市個數與6月份基本相同。受剛性需求拉動和近期地價上漲等諸多因素影響,7月份70個大中城市房價總體仍呈漲勢,但房價上漲的城市個數與6月份相比變化不大。7月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有62個,比6月份減少了1個;二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有57個,比6月份增加了2個。新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個,與6月份相同;二手住宅價格同比上漲的城市有67個,比6月份減少了1個。
二、新建商品住宅價格環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。7月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比漲幅在1%以上的城市有12個,比6月份減少了8個;最高漲幅為2.2%,比6月份的最高漲幅回落了0.2個百分點。其中,深圳、上海、北京等一線城市的環(huán)比漲幅分別比6月份收窄0.8、0.3和0.1個百分點;福州、岳陽、南充等二、三線城市環(huán)比漲幅收窄幅度較為明顯,均收窄1個百分點以上。7月份,70個大中城市中,二手住宅價格環(huán)比漲幅比6月份收窄的城市有25個;環(huán)比漲幅在1%以上的城市有1個,比6月份減少了2個。
