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8月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個。與去年同月相比，70個大中城市中，溫州成為惟一一個價格下降的城市。
與此同時，近日浙江溫州樓市限購政策“松綁”，允許本地戶籍家庭在市區(qū)購買第二套住房的消息更是受到廣泛關(guān)注。
記者從浙江省住建廳相關(guān)人士處了解，浙江省相關(guān)部門正在對此事進(jìn)行調(diào)查，“現(xiàn)在沒有任何叫停限購的具體通知?！?/p>
易居中國分析師薛建雄對記者指出，全國房價基本都保持漲幅，溫州房價的下跌明顯影響了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)?shù)卣厝粫扇∫欢ǖ恼邅硗炀葴刂莘績r的頹勢。
限購政策微調(diào)
據(jù)記者了解，2011年3月，在國務(wù)院出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策之后，溫州市下發(fā)《關(guān)于落實住房限購政策有關(guān)問題的通知》。該通知規(guī)定，自2011年3月14日起，本地戶籍家庭及納稅或社保滿一年的非本地戶籍家庭只能新購買一套住房，已擁有2套及以上住房的溫州市戶籍居民家庭等情況暫停其在溫州市內(nèi)購房。
與其他城市相比，“溫州版”限購令顯然更為嚴(yán)格，2011年“國八條”確定的限購原則是當(dāng)?shù)貞艏用窦彝プ疃嘞拶?套住房，除溫州之外的所有限購城市都按此制定政策。
今年8月9日，相關(guān)媒體刊發(fā)了《溫州放寬“限購令”：可買二套房》的報道后，引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注。隨即，溫州有關(guān)部門證實稱，新政策確實對“限購令”進(jìn)行了微調(diào)。
此次限購政策調(diào)整后，溫州將與多數(shù)城市現(xiàn)行限購政策相同，意味著在2011年3月14日之后，已購買一套住宅的本地戶籍家庭，可以再購買一套住宅，但名下所有房產(chǎn)只能是2套，之前名下無房產(chǎn)的可以再購買2套。
“目前，溫州市的房地產(chǎn)限購政策還是圍繞國務(wù)院規(guī)定的政策框架。”溫州市房管局副局長余躍彬?qū)ν饨榻B，之前是比其他地方都嚴(yán)格，限制了不少改善型的需求，現(xiàn)在是調(diào)整到和其他城市一樣，符合購房資格的溫州市居民可以購買2套住房，但名下所有房產(chǎn)最多只能是2套。
溫州市房屋登記中心也表示，溫州樓市限購政策一直以來都在國務(wù)院規(guī)定的限購政策框架內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行，目前的變化仍在限購政策框架內(nèi)，與其他城市相同。
中原地產(chǎn)副總經(jīng)理殷則環(huán)認(rèn)為，本來溫州市的限購令就非常的嚴(yán)格。如今放松政策后，依舊在國家對于房價調(diào)控的范圍內(nèi)?！皯?yīng)該是微調(diào)，大的政策方向還是要看國家給予的指示?！?/p>
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