掛羊頭賣狗肉 土壤修復(fù)玩的還是房地產(chǎn)

　　“土壤修復(fù)空間巨大，但是目前政策和商業(yè)模式的問(wèn)題沒(méi)有解決，唯一能做的是土地置換和房產(chǎn)結(jié)合。”在2013中國(guó)環(huán)保上市公司峰會(huì)期間，桑德集團(tuán)董事長(zhǎng)文一波在接受專訪時(shí)表示，囿于資金和政策因素，桑德環(huán)境在包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)的各個(gè)區(qū)域“談過(guò)很多項(xiàng)目，但一直不能落地”。

　　“一旦土壤這個(gè)市場(chǎng)打開，會(huì)非常大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)大氣和水，幾十萬(wàn)億才能解決土壤的問(wèn)題。我們也在考慮資金怎么來(lái)，資金機(jī)制怎么建立。”環(huán)保部生態(tài)司司長(zhǎng)莊國(guó)泰表示。

　　文一波告訴記者，市場(chǎng)蛋糕很大，但短時(shí)間做大不現(xiàn)實(shí)，上市公司是想早作布局，不論是技術(shù)、政策方面。目前，桑德環(huán)境已成立專門的環(huán)境修復(fù)事業(yè)部，主要從事尾礦砂治理及礦區(qū)生態(tài)修復(fù)、老舊垃圾填埋場(chǎng)治理、農(nóng)田土壤污染修復(fù)、場(chǎng)地污染修復(fù)劑、地下水污染修復(fù)等。

　　污染場(chǎng)地經(jīng)過(guò)修復(fù)，變成政府儲(chǔ)備土地，經(jīng)過(guò)房產(chǎn)商開發(fā)變成商業(yè)用地，在文一波看來(lái)，這幾乎是目前面對(duì)“土壤修復(fù)”這個(gè)大蛋糕僅有的商業(yè)模式。

　　“現(xiàn)在只有一線城市，這種土地置換開發(fā)的商業(yè)模式是比較確定的，但是即使在一線城市，市場(chǎng)化程度也很低。比如在北京，首鋼附近，是比較大的，但是也沒(méi)進(jìn)入市場(chǎng)。按理講，一線城市的市場(chǎng)是很大的，包括原來(lái)在北京的三環(huán)、四環(huán)以內(nèi)很多工廠。”他表示，如果按照新的、比較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，很多土地都要修復(fù)，但很多時(shí)候并未修復(fù)就蓋了房子。

　　文一波表示，在這塊有相關(guān)政策和法律規(guī)定，但是執(zhí)行都不到位。

　　“一些化工企業(yè)已經(jīng)注意了，比如北京化工廠、焦化廠、無(wú)錫農(nóng)藥廠，這種污染比較嚴(yán)重、關(guān)注度比較高又想用的，很多人盯著，它就會(huì)做。但做的時(shí)候標(biāo)準(zhǔn)并不一定很高，比如置換土地的時(shí)候，假如置換要有1000方，它可能置換200方就走了。那說(shuō)它沒(méi)治理嘛，它說(shuō)我治理了，誰(shuí)監(jiān)督啊？”文一波說(shuō)。

　　目前，環(huán)保部正在研究制定土壤污染行動(dòng)計(jì)劃，預(yù)計(jì)在2017年完成。