120平方米高層住宅產(chǎn)品，你能想象可以做到幾房？

　　在許多人的印象中，最多可以做到四房。但是，泉州萬科城顛覆了人們的想象，將這種戶型做到五房兩廳三衛(wèi)，堪稱極致。

　　因?yàn)槠洚a(chǎn)品的創(chuàng)新，空間的極高利用率，泉州萬科城推出的此類產(chǎn)品被業(yè)界稱之為“神”戶型。

　　記者注意到，由泉州萬科城掀起的這股“神”戶型風(fēng)，迅速席卷到晉江等地。今年以來，龍湖·嘉天下、晉江中航城等項(xiàng)目也陸續(xù)推出了一批“神”戶型，引來眾多購房者的關(guān)注。

　　那么，這些“神”戶型到底“神”在哪里？為什么能獲得購房者的青睞？市民選擇此類產(chǎn)品，需要注意什么？

　　一、萬科刮“神”戶型風(fēng)開發(fā)商熱推此類產(chǎn)品

　　這場“神”戶型風(fēng)，最早由泉州萬科城掀起的。

　　在萬科看來，要想產(chǎn)品讓人為之瘋狂，這樣的產(chǎn)品一定是稀缺的，還要夠?qū)嵱?，同時(shí)，最重要的第一點(diǎn)，就是價(jià)格夠吸引人。去年7月，泉州萬科城二期的首打產(chǎn)品，號稱項(xiàng)目戶型王116平方米復(fù)式產(chǎn)品，就是這三個(gè)黃金指標(biāo)的完美結(jié)合體。

　　據(jù)了解，萬科推出此類“神”復(fù)式產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)面積僅有116平方米，做到4+1房，還有2廳3衛(wèi)，打破了泉州市場上120平方米以下大多三房的傳統(tǒng)，極大地顛覆了不少購房者的想象。更受購房者關(guān)注的是，在極大利用空間的同時(shí)，該戶型產(chǎn)品的總價(jià)得到控制。

　　此后，“神”戶型產(chǎn)品風(fēng)迅速刮到晉江。今年年初，龍湖·嘉天下推出了被稱為“晉江最神戶型”139平方米五房兩廳三衛(wèi)的高層住宅產(chǎn)品，獲得購房者的關(guān)注。由于購房者的青睞，此后，該項(xiàng)目又連續(xù)加推了此類產(chǎn)品。

　　繼龍湖·嘉天下之后，今年7月份，晉江中航城推出了139平方米雙層拓展王牌戶型產(chǎn)品。據(jù)了解，該戶型產(chǎn)品做到四房兩廳三衛(wèi)，一步到位，除此之外，南北通透的布局，雙景陽臺(tái)、私家入戶花園的設(shè)計(jì)，還可賞到窗外的風(fēng)景。

　　“這兩年，泉州和晉江相對理性的市場，促使開發(fā)商不斷在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上狠下工夫，戶型的創(chuàng)新更是層出不窮?！比A泰國際新城營銷經(jīng)理馮志軍表示，萬科龍湖中航推出此類“神”戶型，可以說是泉州市場上創(chuàng)新戶型的典型代表。

　　二、“神”戶型“神”在哪里？

　　對于見多識(shí)廣的晉江市民來說，各種各樣戶型的住宅產(chǎn)品都見過。然而，對于新近出現(xiàn)“神”戶型的產(chǎn)品，也許還有不少人并不了解。那么，此類產(chǎn)品，到底“神”在哪里？

　　7月18日，晉江中航城1#139平方米王牌復(fù)式產(chǎn)品推出，再度引爆市場受到哄搶。

　　據(jù)了解，此類產(chǎn)品“神”在購買的業(yè)主可以享受超高贈(zèng)送，可拓展為178平方米空間。多送的39平方米，可根據(jù)家庭日益成長的空間需求，自行設(shè)計(jì)為書房、次臥等，空間百變，任由創(chuàng)想；大尺度設(shè)計(jì)7.2米南向面寬，業(yè)主可將其拓展為大橫廳，用于家庭聚餐、接待朋友、歡樂派對……此外，大面寬設(shè)計(jì)將更大限度地收納大美風(fēng)景；利用端戶的先天優(yōu)勢，采用三面采光設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)270°觀景奢享，更以純板式結(jié)構(gòu)，真正實(shí)現(xiàn)南北通透。

　　而龍湖·嘉天下推出139平方米晉江“最神戶型”，擁有5個(gè)獨(dú)立互不打擾的空間，充分考慮二代居所、三代同堂、中產(chǎn)置業(yè)等多種置業(yè)需求；客廳2∶1的寬深比，帶來超大陽光面；細(xì)膩的動(dòng)線安排，給業(yè)主帶來更開闊視野。

　　“此類產(chǎn)品大多為復(fù)式樓中樓產(chǎn)品，以‘高贈(zèng)送、多功能’為賣點(diǎn)，通過上下兩層靈動(dòng)空間的巧妙組合，為購房者提供兼具功能性與實(shí)用性合體的戶型產(chǎn)品?！笔涝唇瓰硣H營銷總監(jiān)蔡華棟表示，在當(dāng)前激烈的市場競爭格局下，此類產(chǎn)品獲得購房者的青睞，還有很大的市場空間。