這些人買房銀行貸款會遭拒

zhizaolian.cn 來源:周口網(wǎng) 2016-01-27 09:28我來說兩句
  

小伙助學貸款多次逾期不還

多家銀行以征信太差為由拒貸

眼見著南京市的房價一個勁地往上躥,剛需族小蔡(化名)按耐不住決定買房。2015年11月初,小蔡在仙林湖某樓盤買了一套90?的新房,總價160多萬。在交完拼湊的48萬多元首付款之后,小蔡夫婦申請了銀行貸款,結果卻被銀行告知因為征信記錄不好,無法為其提供貸款。這讓小蔡夫婦慌了神,“如果貸款下不了,按照買房合同,我要支付總房價20%的違約金?!?/p>

隨后小蔡查詢了個人信用報告之后,他發(fā)現(xiàn),導致自己征信記錄不好的“罪魁禍首”竟然是10多年前的一筆助學貸款。2004年,小蔡讀大學的時候在中國銀行辦理了5860元的國家助學貸款,按照“120期,按月償還”的規(guī)定,每月還貸額也不過幾百元。從個人信用報告明細上來看,從2010年12月到2015年5月期間,小蔡有20次逾期記錄,其中有14次逾期持續(xù)月數(shù)達到7個月。面對這樣一份信用報告,盡管當初的貸款行出具了證明表示這筆助學貸款“非本人惡意拖欠”,但包括建設銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行在內(nèi)的多家銀行都以“征信太差”為由拒絕為其貸款。不得已,小蔡只得花費6000元找到擔保公司幫忙向銀行貸款,沒想到還是被銀行拒絕了。這讓小蔡后悔不已,“沒想到就為了這幾千塊錢,現(xiàn)在貸不了幾十萬的房款?!?/p>

欠了銀行2.7元,從此不能再貸款

據(jù)央視財經(jīng)頻道報道,廣東省中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)的沈女士,因為區(qū)區(qū)的2塊7毛錢,被銀行拉進了黑名單。沈女士去人民銀行,打印了個人征信報告, 征信報告顯示:沈女士已經(jīng)出現(xiàn)了很嚴重的信用問題。征信報告可以看到,她有一張廣發(fā)銀行的信用卡,已經(jīng)連續(xù)7個月以上沒還錢,于是就被打入了銀行的黑名單,那么無端端沈女士怎么會欠錢不還呢?沈女士介紹就是信息費扣了幾元錢,因為換手機銀行也沒有通知沈女士,一年下來一共欠了240多元,所以,她已經(jīng)是進了銀行的“黑名單”。由于信用信息,已經(jīng)上交到人民銀行,直接導致他現(xiàn)在想貸款買車買房都不行。

買房大部分人會選擇銀行貸款,一般情況下借款人都能通過銀行的審核,只有在借款人個人信用問題較差的情況下才容易被銀行拒之門外。那么除了信用卡刷卡欠費、房貸逾期以及水電費欠繳以外,還有哪些情況容易被忽略從而造成征信問題?

一、為他人做擔保,他人貸款不還或逾期。通常情況,信用記錄不佳的借款人申請貸款時,銀行或貸款機構都會要求提供擔保人或抵押物,否則無法申請貸款。如果打算申請貸款的借款人曾經(jīng)為他人做過擔保,為他人做擔保以后,擔保人的征信報告上面會有記錄,如果借款人的貸款還未還清,那么作為擔保人也會產(chǎn)生信用污點。因為根據(jù)相關規(guī)定,擔保人需要承擔連帶責任,也就是說,若借款人有一天無力還貸了,你就需要幫忙償還貸款本息。所以,為他人做擔保,需要視察其信用情況是否良好,以防止借款人在貸款期限內(nèi)跑路。若想貸款,那么貸款額度或?qū)⑹芙杩钊说馁J款影響。

二、身份證丟失,被他人冒用身份證、信用卡透支消費。即便自己沒有辦理過信用卡,也有可能信用卡透支過度而在個人征信上留下污點。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經(jīng)丟失過自己的身份證或者復印件,導致被他人辦理信用卡,甚至辦理多張信用卡頻繁套現(xiàn)和惡意透支,從而造成征信不良,影響自己申請貸款。

三、信用卡被盜刷,信用卡被他人盜刷,影響個人征信。與丟失身份證件同樣嚴重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身,而卡內(nèi)的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷,導致自身錢財短時間丟失,如果這筆錢逾期不還,也會給自身征信打上不良的烙印。

四、國家助學貸款,畢業(yè)后不還影響個人征信。在上學時申請的國家助學貸款如果在畢業(yè)后沒有及時歸還,也會影響個人征信。國家為扶持貧困大學生,提供了國家助學貸款,但是如果助學貸款逾期沒有還款,同樣會被計入個人信用報告,包括金額和逾期時間等,并且會被長期保留,如果當事人此后申請信用卡或辦理貸款業(yè)務,相關銀行也可以查詢到這些征信記錄,一些學生畢業(yè)后忘記還款從而導致逾期或欠還,都會對個人信用記錄產(chǎn)生不良的影響。

實際上,另據(jù)本報記者了解,除了上述情形之外,超過65歲的退休人員、失業(yè)無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬于“高危人群”,比較容易遭到銀行拒貸。

標簽:買房|銀行|拒絕
責任編輯:吳艷妮吳艷妮
網(wǎng)友評論
請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)文章僅代表原作者觀點,不代表本網(wǎng)立場;如果您認為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)侵犯了您的權益,請您來電或來函告知,并提供相關證據(jù),一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。
房源出售信息 更多>>