墻面顏色深淺不一，是不是滲水？地面未找平只抹了水泥油是否達標？3月1日，驗房團在業(yè)主詹先生家就遇到了以上問題。驗房師表示，這都不能說明房子未達到交付標準，除了用儀器一錘定音，還要參照國家標準和合同。

　　3月1日下午，南國早報驗房團來到詹先生的房子，開始了兩個小時的忙碌。在衛(wèi)生間和主臥的墻角，大家都發(fā)現(xiàn)墻角水泥砂漿抹灰層的顏色較深，看起來很像水漬，讓人擔心。不過，驗房師劉超用濕度檢測儀檢測，顯示相對濕度為7~8個單位，在正常范圍內(一般滲水點在20個單位左右，甚至更高)。劉超表示，深色墻壁可能是之前施工時，被弄濕導致的。

　　驗房團發(fā)現(xiàn)，全屋的地面均未找平，裸露出水管；全屋的電未在各個房間和大廳到位。驗房師劉超表示，國家對這方面是沒有相關規(guī)定的，從詹先生的購房合同內“裝飾裝修標準”一欄上看，合同上沒有注明地面的標準，而電也只是說到戶。所以，這兩個方面是沒有違反合同的，但是這樣的低配，業(yè)主在地面找平和水電改造上得多花些成本。

　　在次臥衛(wèi)生間，預留的洗手臺位置，驗房師提醒該位置兩個陰角的角度都過大，這會導致洗手臺與墻面縫隙過大，需要在貼磚時多加注意。

　　此外，新居的陽臺地面有一半是空鼓，但室內幾乎沒有空鼓，墻面抹灰的質量也比較好，值得點贊。劉超表示，新居的總體質量較好，一些問題雖然可以在裝修環(huán)節(jié)整改，但業(yè)主還是要有維權意識，將所有問題都反饋給開發(fā)商和物業(yè)，哪怕是用減免物業(yè)費的辦法，彌補后期整改費用，那也可行。