您當(dāng)前所在位置: 晉江新聞網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 新聞資訊 >正文

“炒作神話”被捅破 北京“天價學(xué)區(qū)房”集體下架

zhizaolian.cn 來源:新華社 2016-04-01 08:55我來說兩句
  

開年以來,北京二手房市場迅速回暖,交易量、交易價格一路上揚。近日,在限購政策不變的前提下,北京相關(guān)部門加大對中介市場違規(guī)行為的查處力度,多家房地產(chǎn)中介紛紛下架以學(xué)區(qū)房為主的高價房源,并表示單價超過15萬元每平方米的學(xué)區(qū)房不再委賣?!疤靸r學(xué)區(qū)房”“沒有最高,只有更高”的“炒作神話”終被捅破。

2013年開始,北京重點小學(xué)學(xué)區(qū)房顯現(xiàn)出極高的溢價率,從海淀區(qū)五道口單價超10萬元每平方米的小開間,到近兩年西城區(qū)動輒單價幾十萬元每平方米的破舊平房,媒體和公眾對學(xué)區(qū)房畸形市場的批評不絕于耳。

今年“兩會”期間,北京市市長王安順談到對“天價學(xué)區(qū)房”的看法時表示:其實這并不符合事實,而是有個別中介想炒作房價,將房子掛出天價廣告售賣,但這并不是普遍情況。

如今,“天價學(xué)區(qū)房”集體下架,體現(xiàn)了政府對中介市場的監(jiān)管是不能缺位的。依托快速成長的房地產(chǎn)市場,我國房地產(chǎn)中介機構(gòu)數(shù)量眾多。市場快速膨脹下,難免泥沙俱下,使得整個行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量隨之下降。在高收入、高返點的利益驅(qū)動下,“不擇手段”的事件時有發(fā)生,行業(yè)監(jiān)管和自我約束變得越來越難。

在二手房價格快速上漲的過程中,中介機構(gòu)在一定程度上起了“推手”作用。學(xué)區(qū)房、高檔住宅價格越高、交易量越大,對一個城市的平均房價影響越大,直接影響市場預(yù)期和房價走勢。

值得注意的是,大批學(xué)區(qū)房一夜之間均價統(tǒng)一跌進某一區(qū)間的現(xiàn)象,進一步說明學(xué)區(qū)房價格很大程度上掌握在中介手中,這種“操盤”行為背后隱藏的痼疾值得深思。

房地產(chǎn)中介市場的亂象凸顯及時監(jiān)管的必要性與行業(yè)自律的重要性。各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)繼續(xù)加大對中介機構(gòu)的監(jiān)管和對其違規(guī)違法行為的懲處,不應(yīng)止于階段性專項整治,還應(yīng)加大日常監(jiān)督檢查力度,給消費者提供更加透明的信息,引導(dǎo)市場穩(wěn)定有序發(fā)展。

(記者 魯暢)

標(biāo)簽:北京|學(xué)區(qū)房|下架
責(zé)任編輯:吳艷妮吳艷妮
網(wǎng)友評論
請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)文章僅代表原作者觀點,不代表本網(wǎng)立場;如果您認為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
房源出售信息 更多>>