晉江新聞網(wǎng)10月28日訊 記者昨日從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,今年1~9月份,晉江全市商品房簽約面積180.06萬平方米,同比上升41.08%,其中,住宅面積149.95萬平方米,同比上升52.91%;房地產(chǎn)行業(yè)固定投資142.8億元,同比上升7.8%,較上半年上升3.81個百分點,投資增速穩(wěn)步加快。
據(jù)了解,前三季度晉江商品房簽約面積及住宅簽約面積,雙雙超過晉江去年全年銷售總量。
作為縣級市,晉江在化解房地產(chǎn)庫存方面,采取了支持剛性首改、公積金抵首付、購房財政補(bǔ)貼、購房落戶、子女教育等一系列卓有成效的措施。
今年1月,晉江在泉州率先出臺購買商品住房財政補(bǔ)貼政策,給予購買首套房、首改房(不包括二手房)的購房者財政補(bǔ)貼,最高補(bǔ)貼力度達(dá)到購房總額的2.5%。此后,今年5月,晉江又率先出臺新政,允許提取住房公積金用于繳納購房首付款。
據(jù)了解,在樓市新政出臺之前,晉江住建部門多次與公積金、規(guī)劃、教育、人社、人行、衛(wèi)生、稅務(wù)等涉及部門進(jìn)行反復(fù)斟酌會商,確保政策措施切合實際,切實可行,行之有效。以出臺提取住房公積金繳納購房首付款政策為例,此前該政策在泉州并未有先例,且在公積金提取程序上,住建和公積金管理部門互為前置程序。為了破解這一難題,兩部門對公積金政策進(jìn)行逐條研究,就提取程序進(jìn)行多次論證協(xié)調(diào),最終簡化了提取程序,僅需公積金部門出具公積金余額證明便可辦理合同備案,再憑合同提取公積金繳納首付款,極大方便購房市民提取。同時,晉江市住建局還開通專門政策咨詢電話,并專門設(shè)立補(bǔ)貼申請窗口,實行“專人受理、專人審核、專人跟蹤”,有效保證政策及時落實兌現(xiàn)。
不僅如此,為使更多購房者得到實實在在的財政補(bǔ)貼,惠及更廣大購房群體,晉江住建部門整合各方資源,組織策劃了多場團(tuán)購活動。今年1月份,聯(lián)合晉江經(jīng)濟(jì)報社舉辦第二屆購房節(jié)活動,吸引近2萬市民參觀、咨詢,活動現(xiàn)場直接成交近500套;7月,聯(lián)合晉江經(jīng)濟(jì)報社策劃組織“政策補(bǔ)貼看房直通車”活動,吸引近400組市民參與;近期,還將策劃組織赴廈門進(jìn)行城市推介和置業(yè)宣傳,最大限度發(fā)揮政策效應(yīng)。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計,截至目前,第一至第十批購房財政補(bǔ)貼金額共計7497萬元,涉及5051戶。
值得關(guān)注的是,為確保晉江房地產(chǎn)投資持續(xù)增長,一方面,對于在建66個房地產(chǎn)項目,住建部門進(jìn)行全面系統(tǒng)梳理,及時更新每個項目的總投資額、累計完成投資量、計劃完成投資量,并積極協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)營過程中存在的問題,確保投資計劃完成及后續(xù)投資進(jìn)度;另一方面,對于未建項目,提供“保姆式服務(wù)”,全力推進(jìn)項目達(dá)到納統(tǒng)條件,增強(qiáng)房地產(chǎn)投資的發(fā)展后勁,確保晉江房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
(記者_(dá)陳青松)