您當(dāng)前所在位置: 晉江新聞網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 >正文

個人住房貸款余額增速創(chuàng)近6年新高

zhizaolian.cn 來源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道 2016-11-10 09:49我來說兩句
  

  個人住房貸款余額增速創(chuàng)近6年新高

  今年來房地產(chǎn)市場的活躍刺激了購房貸款需求的攀升,推動前三季度個人住房貸款余額增速創(chuàng)下近6年來新高。

  據(jù)中國人民銀行昨日晚間發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至9月末,個人住房貸款余額為16.8萬億元,同比增長34.9%,增速創(chuàng)下2010年9月以來新高。

  今年前9月個人住房貸款新增3.6萬億元,是去年同期的2倍。央行表示,個人住房貸款增長較快的直接原因是今年來房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱,同時也與金融機構(gòu)、居民的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)。

  據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,前三季度全國商品房銷售快速增長,且房價上漲的城市數(shù)量和漲幅均在擴(kuò)大。

  截至9月末,全國商品房銷售面積為10.52億平方米,同比增長26.9%,銷售額為8.02萬億元,同比增長41.3%。70個大中城市9月新建住宅價格同比上漲9%,較8月時的7.3%繼續(xù)擴(kuò)大。

  在第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告中,央行還首次向外界明確了當(dāng)局對于房價與匯率問題的態(tài)度。長久以來,外界一直將中國的房價與匯率機制視為一個共生難題,亦即中國無法在保持房價穩(wěn)定的同時保住匯率,二者只能擇其一。

  “前一段時間國內(nèi)部分城市房地產(chǎn)價格上漲較快,人民幣匯率受美元指數(shù)持續(xù)走強影響出現(xiàn)小幅貶值,各方面對房地產(chǎn)和匯率問題比較關(guān)心,市場上甚至一度出現(xiàn)了關(guān)于應(yīng)該‘棄匯率、穩(wěn)房價’還是‘棄房價、穩(wěn)匯率’的討論?!毖胄性趫蟾嬷袑懙?。

  央行認(rèn)為,“棄房價、穩(wěn)匯率”的一種邏輯是緊縮貨幣,從而擠出資產(chǎn)泡沫,并以高利率來穩(wěn)定匯率,這會導(dǎo)致危機式的被動去杠桿,代價很大,過程比較痛苦,匯率實際上也很難穩(wěn)?。弧皸墔R率、穩(wěn)房價”則是放松貨幣來支持房價,試圖以低利率刺激通脹和房價,這同樣會加劇結(jié)構(gòu)扭曲和債務(wù)積累,導(dǎo)致調(diào)整的時間更長、代價更大。

  “展望未來,中國經(jīng)濟(jì)仍有條件保持平穩(wěn)較快增長。上述觀點夸大了各自領(lǐng)域的風(fēng)險,而且也都不是好的做法。”央行表示。

  央行強調(diào),就貨幣政策而言,關(guān)鍵是要繼續(xù)保持穩(wěn)健和中性適度的貨幣環(huán)境,同時發(fā)揮好宏觀審慎政策在維護(hù)金融體系穩(wěn)定中的作用。更為重要的是,要通過推進(jìn)結(jié)構(gòu)性調(diào)整和改革,進(jìn)一步增強市場信心和經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生活力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展,并擴(kuò)展金融資源有效配置的空間。

標(biāo)簽:個人住房貸款
責(zé)任編輯:蔣妮蔣妮
網(wǎng)友評論
請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報”的稿件)文章僅代表原作者觀點,不代表本網(wǎng)立場;如果您認(rèn)為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
房源出售信息 更多>>