滬深兩市大盤上周震蕩走低,行業(yè)板塊出現(xiàn)顯著分化,交通運(yùn)輸和建筑裝飾板塊迎來(lái)反彈,但銀行和地產(chǎn)板塊跌幅居前,其中申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)累計(jì)下跌2.36%,跌幅在28個(gè)申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)板塊中位居首位。
上周房地產(chǎn)板塊內(nèi)正常交易的121只股票中僅有37只股票實(shí)現(xiàn)上漲,同達(dá)創(chuàng)業(yè)和 新華聯(lián)周漲幅超10%,上海臨港、 市北高新、 中房地產(chǎn)、 萬(wàn)方發(fā)展和 萬(wàn)澤股份5只股票周漲幅超5%,另有4只股票周漲幅超3%。在下跌的84只股票中,西藏城投和 中珠醫(yī)療周跌幅超10%,17只股票周跌幅超5%,35只股票周跌幅超3%。
消息面上,中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組上周召開第十四次會(huì)議,會(huì)議指出規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫,是實(shí)現(xiàn)住有所居的重大民生工程。要準(zhǔn)確把握住房的居住屬性,以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向,以市場(chǎng)為主滿足多層次需求,以政府為主提供基本保障,分類調(diào)控,地方為主,金融、財(cái)稅、土地、市場(chǎng)監(jiān)管等多策并舉,形成長(zhǎng)遠(yuǎn)的制度安排,讓全體人民住有所居。
分析人士指出,中央調(diào)控思路從“去庫(kù)存”轉(zhuǎn)為“抑泡沫”,未來(lái)住房需求將以居住需求為主,預(yù)期明年樓市進(jìn)入冷靜期,政策收緊及基本面回落使地產(chǎn)板塊短期承壓,建議投資者保持謹(jǐn)慎,等待地產(chǎn)板塊企穩(wěn)。(徐偉平)