重慶出臺(tái)政策遏制外地人炒房“三無(wú)”外地人二套房每年征稅
針對(duì)近期重慶市主城房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的異?,F(xiàn)象,重慶市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人表示,個(gè)別區(qū)域和少量高端、濱江區(qū)域的樓盤(pán)成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng),大多數(shù)樓盤(pán)的價(jià)格是穩(wěn)定的,房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系是平衡的,能夠滿(mǎn)足廣大群眾自住購(gòu)房需求。
該新聞發(fā)言人進(jìn)一步表示,歡迎各地有識(shí)之士來(lái)重慶安家置業(yè),但是堅(jiān)決反對(duì)來(lái)“炒房”牟利,因?yàn)椤俺捶俊痹黾恿俗宰≠?gòu)房的成本,擾亂了市場(chǎng)環(huán)境,制造了房地產(chǎn)泡沫。對(duì)此,重慶市堅(jiān)決遏制“炒房”,嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)銷(xiāo)售。具體措施表現(xiàn)在:一是嚴(yán)禁已購(gòu)的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑖?yán)禁以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定,在重慶無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”人員在重慶購(gòu)第二套房要征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅一旦計(jì)征,該套房屋每年都要征稅,轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅。三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng),對(duì)“三無(wú)”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。
此外,通過(guò)近日對(duì)主城區(qū)商品房項(xiàng)目的巡查和暗訪(fǎng),重慶市國(guó)土房管局及時(shí)糾正了20余個(gè)項(xiàng)目的不規(guī)范銷(xiāo)售行為,將分別對(duì)涉嫌捂盤(pán)惜售的南岸區(qū)澤科彈子石項(xiàng)目、涉嫌未公示價(jià)格行為的兩江春城項(xiàng)目的兩家開(kāi)發(fā)商記入房地產(chǎn)“黑名單”,對(duì)江北區(qū)保利觀(guān)瀾、紫御江山、融景城、御龍?zhí)旆?,兩江新區(qū)國(guó)博城、首地江山賦,渝北區(qū)魯能中央公館、金茂國(guó)際生態(tài)新城等8個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注,加強(qiáng)執(zhí)法巡查。(記者楊奕)
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重慶新年接連喊話(huà)
據(jù)了解,這已經(jīng)是1月6日以來(lái),重慶市相關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的第四次“喊話(huà)”。
1月6日,重慶市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示下一步將加強(qiáng)市場(chǎng)研判,及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息,引導(dǎo)群眾理性購(gòu)房。
1月7日,重慶市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示重慶已下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)商品房項(xiàng)目預(yù)售方案管理的通知》,分別從嚴(yán)格預(yù)售方案?jìng)浒?、加?qiáng)備案價(jià)格審查、嚴(yán)格預(yù)售方案變更和嚴(yán)格預(yù)售方案執(zhí)行等四個(gè)方面加強(qiáng)管理。
1月10日,重慶市國(guó)土房管局為嚴(yán)厲打擊樓盤(pán)違規(guī)銷(xiāo)售行為,公布了舉報(bào)熱線(xiàn)電話(huà),并詳細(xì)列出了9條可舉報(bào)的違規(guī)行為。
11日晚間,重慶再出政策,在重慶無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”外地人,在重慶市購(gòu)買(mǎi)第二套房要征收房產(chǎn)稅,且對(duì)“炒房”行為不予辦理貸款。據(jù)悉,這已經(jīng)是最近一周以來(lái)重慶市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的第四次“喊話(huà)”。