新東街口商圈時(shí)尚靚麗。(效果圖由鼓樓區(qū)委宣傳部提供)

　　福州地鐵1號(hào)線開通，市委、市政府出臺(tái)《推動(dòng)服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2017年~2018年)》……一大波政策利好，讓東街口商圈上演“王者歸來”。記者了解到，我市將重塑特色鮮明、品質(zhì)一流的東街口商圈，將新東街口商圈定位為福州“城市會(huì)客廳”，打造成本地人必逛、外地客必來的繁華商業(yè)地、旅游目的地、文化展示地，為全省商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)提供示范。

　　地上地下立體復(fù)合往南往北無縫對(duì)接

　　東街口商圈曾是福州商圈的“一哥”，因地鐵修建、南街圍擋等原因，這里曾“蕭條”了5年。地鐵1號(hào)線開通后，客流穩(wěn)步增長(zhǎng)，也帶動(dòng)了商圈銷售業(yè)績(jī)的提升?！?月~2月，我們店的業(yè)績(jī)就增長(zhǎng)了5%。”東百東街店總經(jīng)理聶女士昨日告訴記者。

　　引人注目的是，東街口商圈改造后，定位為打造成立體復(fù)合的綜合慢行街區(qū)，將連廊接入商業(yè)街區(qū)，構(gòu)建立體步行空間。街區(qū)中還將根據(jù)行人需求增設(shè)遮陽及景觀環(huán)境設(shè)施，提高過街設(shè)施的舒適度和連續(xù)性。

　　提升改造后的東街口商圈地下空間也是四通八達(dá)，記者昨日實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，東街口商圈地下空間已呼之欲出：通過南街改造項(xiàng)目負(fù)1層與地鐵站廳層相連接的通道以及下沉式廣場(chǎng)，往南可到南門兜和朱紫坊，往北可連接南街西側(cè)的東百和東側(cè)的安泰中心、大洋百貨等。其中，南街地下空間與大洋百貨、東百實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接；通過地鐵東街口站站廳層，南街地下空間與聚春園酒店相連。整個(gè)南街項(xiàng)目串起南街東西兩側(cè)主要商業(yè)區(qū)，串起新東街口商圈。

　　百貨業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級(jí)特色街區(qū)呼之欲出

　　新東街口商圈的業(yè)態(tài)也將全面優(yōu)化升級(jí)。東百東街店、大洋百貨等正抖擻精神，進(jìn)行百貨業(yè)態(tài)的優(yōu)化調(diào)整，加快從純百貨業(yè)態(tài)向集購(gòu)物、娛樂、休閑、餐飲為一體的綜合業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的步伐，同時(shí)加大發(fā)展體驗(yàn)式業(yè)態(tài)比重。

　　聶女士告訴記者，東百東街店重裝擴(kuò)建后面積將達(dá)到6.8萬平方米，具備了打造成全業(yè)態(tài)百貨的硬件條件，目前正完善業(yè)態(tài)升級(jí)方案，升級(jí)后，東百東街店將不僅僅是以商品消費(fèi)為主的購(gòu)物店，還將增加30%面積的餐飲和體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)，并引進(jìn)目前在全國(guó)商業(yè)中流行的街區(qū)概念。

　　東街口商圈的另一“大鱷”——大洋百貨也正著手業(yè)態(tài)的優(yōu)化升級(jí)，大洋百貨策劃部負(fù)責(zé)人鄭先生告訴記者：“下個(gè)月，大洋百貨將進(jìn)行新一輪的業(yè)態(tài)優(yōu)化升級(jí)，餐飲商家將從現(xiàn)在的不到10家增加到20多家，同時(shí)將增設(shè)親子兒童樂園等體驗(yàn)式、互動(dòng)式的區(qū)域。”

　　南街項(xiàng)目定位為購(gòu)物藝術(shù)中心和體驗(yàn)中心，引領(lǐng)家庭消費(fèi)，打破傳統(tǒng)的個(gè)人消費(fèi)模式以及單純售賣為主的商業(yè)模式，為大眾提供一種全新的游玩購(gòu)體驗(yàn)式生活方式。此外，達(dá)明路美食街、津泰路高端精品街區(qū)、吉庇路民俗一條街等一批專業(yè)特色街區(qū)也正在有序推進(jìn)。

　　夜景燈光迷人典雅智慧商圈時(shí)尚科技

　　拱形窗檐、灰磚墻、一步式陽臺(tái)……南街項(xiàng)目總建筑師嚴(yán)龍華告訴記者，南街項(xiàng)目建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)既傳承了原有南街近現(xiàn)代風(fēng)貌特征，又融入了當(dāng)代商業(yè)元素，形成了新南街特色。

　　新東街口商圈的夜色也非常撩人，記者昨日從鼓樓區(qū)了解到，東街口商圈年內(nèi)將全面完成商圈內(nèi)商務(wù)樓宇外立面改造。屆時(shí)將借鑒杭州西湖燈光秀經(jīng)驗(yàn)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外一流機(jī)構(gòu)對(duì)八一七路夜景燈光進(jìn)行整體規(guī)劃，對(duì)“兩山”“兩塔”、安泰河、三坊七巷街區(qū)樓閣等進(jìn)行智能亮化，通過動(dòng)態(tài)燈光秀、主題燈光秀、音樂燈光秀、水系燈光秀、噴泉燈光秀，營(yíng)造“百貨隨潮船入市、萬家沽酒戶垂簾”的氛圍，打造明暗相宜、動(dòng)靜相融、古典與時(shí)尚相結(jié)合的“福州之夜”。

　　東街口商圈不僅高顏值，而且還高智慧。東街口商圈將構(gòu)建統(tǒng)一的電子商務(wù)平臺(tái)，到2018年，全面完成東街口商圈的免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全商圈信息互通互聯(lián)，完成商圈智慧交通平臺(tái)、中小商戶融資服務(wù)平臺(tái)、現(xiàn)代物流平臺(tái)建設(shè)，同時(shí)推進(jìn)“線下體驗(yàn)+線上下單”模式，推出東街口省會(huì)中心綜合商業(yè)區(qū)APP，讓消費(fèi)者樂享智慧商圈的便捷與魅力。