三亞樓市或?qū)⑺山?nbsp;專家：取消限購只是時(shí)間問題

　　昨晚央行南昌支行發(fā)文放開限貸

　　就珠海放松限購政策，謝逸楓認(rèn)為，“珠海樓市是否能夠長期穩(wěn)定上升、復(fù)蘇回暖，關(guān)鍵是房貸的全面放開，否則短暫的政策刺激樓市之后，將恢復(fù)放松限購、限價(jià)之前的樓市狀態(tài)?！?/p>

　　日前，在全球中央對(duì)手方協(xié)會(huì)間歇，中國人民銀行副行長劉士余曾對(duì)“首套房貸”標(biāo)準(zhǔn)有無調(diào)整的問題，首次作了回應(yīng)：“具體內(nèi)容要等文件”。對(duì)于文件今年內(nèi)是否會(huì)出臺(tái)，劉士余說：“各地都在行動(dòng)了嘛?！?/p>

　圖片來源于微博截圖

　　自今年8月份南昌城區(qū)全部放開限購后，9月29日晚，南昌限貸政策也發(fā)生了調(diào)整。當(dāng)晚，中國人民銀行南昌中心支行發(fā)布文件，進(jìn)一步支持放松房貸；二套房首付從70%降到60%，即日起實(shí)施。這是首個(gè)央行省會(huì)支行發(fā)文明確放松限貸。

　　央行南昌中心支行表示，各金融機(jī)構(gòu)要在10月10日前，書面報(bào)告執(zhí)行情況。名為《中國人民銀行南昌中心支行關(guān)于調(diào)整南昌市差別化住房信貸政策的通知》顯示，是應(yīng)南昌市人民政府的請(qǐng)求，面向內(nèi)資行及外資行。

　　取消限購城市數(shù)量不斷增加的同時(shí)，限貸松綁也已經(jīng)在路上了。這次繼中國人民銀行南昌支行調(diào)整限貸政策后，是否其他各城市都會(huì)相繼“限貸松綁”？光明網(wǎng)記者將為您持續(xù)關(guān)注。

　　相關(guān)鏈接：央行南昌支行文件全文

　　文件內(nèi)容：

　　　《關(guān)于調(diào)整南昌市差別化住房信貸政策的通知》

　　各國有商業(yè)銀行江西省分行，各股份制商業(yè)銀行南昌分行，郵政儲(chǔ)蓄銀行江西省分行，江西省農(nóng)村信用社聯(lián)合社，北京銀行南昌分行，南昌銀行，九江、贛州、上饒銀行南昌分行，南昌轄內(nèi)各村鎮(zhèn)銀行，各外資銀行南昌分行：

　　為促進(jìn)南昌市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，應(yīng)南昌市人民政府的請(qǐng)求，現(xiàn)就南昌市(含縣區(qū))差別化住房信貸政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例下限從70%調(diào)整至60%，自本通知發(fā)布之日起執(zhí)行。各金融機(jī)構(gòu)要在10月10日前，將執(zhí)行情況書面報(bào)告我中心支行。

　　特此通知。

　　中國人民銀行南昌中心支行