龍湖·嘉天下：打造晉江第一品質(zhì)項目

    本報專訪項目總監(jiān) 解析世界級濱水豪宅社區(qū)

         龍湖·嘉天下：打造晉江第一品質(zhì)項目

         樣板間和示范園林6月中旬開放 值得期待

    6月1日，“龍湖大成之作世界濱水生活”龍湖·嘉天下產(chǎn)品說明會在該項目營銷中心舉行。

　　嘉天下項目總監(jiān)翟國利及華惠設(shè)計集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人全方位解析嘉天下，解答現(xiàn)場來賓關(guān)心的問題。

　　據(jù)了解，嘉天下以晉江前所未有的120萬平方米世界級豪宅區(qū)域規(guī)劃，集卓越景觀、國際配套、先進(jìn)規(guī)劃、建筑品質(zhì)和科學(xué)空間于一身，打造晉江最頂級的世界級豪宅。

　　“未來，每50個晉江人將會有一個住在嘉天下的大社區(qū)?！钡試硎?，龍湖地產(chǎn)將把嘉天下打造成晉江第一品質(zhì)項目。

　　嘉天下將是什么樣？對于眾多晉江客戶關(guān)心的規(guī)劃、景觀、配套等問題，本報記者專訪嘉天下項目總監(jiān)翟國利。

　　另據(jù)了解，嘉天下樣板間和示范園林將于6月中旬正式對外開放，值得期待。

　　晉江經(jīng)濟(jì)報記者＿陳青松

　　規(guī)劃之道：建筑綠化比例3∶7

　　對于大多數(shù)的開發(fā)商來說，綠化也許只是建筑的點(diǎn)綴。畢竟，多建造一些房子，就意味著多賺一些錢。

　　然而，龍湖地產(chǎn)卻和一些開發(fā)商“背道而馳”。綠化成為主體，而建筑卻成為綠化的“點(diǎn)綴”。

　　“從規(guī)劃之初，我們就一直堅持建筑與綠化的比例保持在3∶7?！钡試嘎叮翁煜碌木G化率達(dá)到65%~70%，這在整個晉江都不常見。而之所以這么高的綠化率，是要保證業(yè)主的居住舒適度?！皠e墅在繁茂的林蔭里若隱若現(xiàn)，與花鳥蟲輝映成趣?！钡試麨槲覀兠枥L這樣的場景。

　　讓業(yè)主居住得更舒適，也體現(xiàn)在全人車分流的規(guī)劃設(shè)計?！叭塑嚪至鳌笔呛饬恳粋€社區(qū)品質(zhì)高度和社區(qū)人性化布局的重要標(biāo)志，相比大部分開發(fā)商采用的部分人車分流，全人車分流意味著更大的成本，但好處也顯而易見，能更好解決業(yè)主的停車問題，保證小區(qū)的安靜通暢。

　　翟國利介紹，嘉天下在小區(qū)的主入口設(shè)置地下車庫入口，使車輛從主入口直接進(jìn)入地下車庫。此外，基于圈層和安全的考慮，嘉天下設(shè)立兩個車庫分別服務(wù)于高層和別墅的業(yè)主，而有別于其他綜合社區(qū)高層與別墅業(yè)主共用一個車庫的做法。

　　談到地下車庫，就不能不談到漏水的問題。翟國利介紹，由于嘉天下周邊水系發(fā)達(dá)，因此規(guī)劃之前，龍湖就考慮這方面的問題。“為了防止?jié)B漏，我們將整個社區(qū)地塊抬高4米，即使雨量再大，也絲毫不必理會；同時，嘉天下的車庫入口標(biāo)高達(dá)到了6.9米，正好比周邊的九十九溪?dú)v史最高水位高出1米，而九十九溪正常水位在3.9米~4.9米?！?/p>

　　建筑之道：藏于細(xì)節(jié)的用心

　　晉江的別墅眾多，而挑剔的晉江人對于別墅也有自己的標(biāo)準(zhǔn)。如何通過產(chǎn)品打動晉江人，成為龍湖扎根晉江首先考慮的問題。

　　眾所周知，大部分的建筑外立面隨著風(fēng)雨的侵蝕之后，容易變得陳舊甚至脫落。在這一方面，嘉天下找到了破解之道。

　　“我們運(yùn)用高品質(zhì)的真石漆與石材進(jìn)行搭配，甄選頂級澳洲砂巖干掛石材，營造出建筑奢華外觀的同時，保證建筑外立面即使日曬雨淋仍歷久彌新?！钡試榻B。

　　而為了建造出符合晉江家族審美的傳世別墅，龍湖特地赴廈門鼓浪嶼”取經(jīng)“，將老別墅特有的挑門頭、雕花、石鼓等工藝運(yùn)用在嘉天下項目，同時門頭全石材干掛，外立面采用圓窗、線腳，將建筑的細(xì)節(jié)感凸顯得淋漓盡致。

　　在門的選取方面，嘉天下從始至終為晉江家族提供價值幾萬元一扇的實(shí)木門，在可靠提升房子安全性的同時，保證了每一個家族門風(fēng)的大氣和貴。

　　這一切藏于細(xì)節(jié)的用心，相信將會帶給晉江人不一樣的感受。

　　景觀之道：“流水人家”再造公園

　　沿水而居，一直是不少晉江人的向往。嘉天下不僅將打造親水社區(qū)，還將再造一處公園。

　　翟國利透露，依托九十九溪，嘉天下借鑒世界著名濱水住宅區(qū)樣本，以三橫兩縱的規(guī)劃，將水系引入小區(qū)內(nèi)部，形成“流水人家”的臨水棲居體驗。深度30~40厘米的淺水蜿蜒前行，親水平臺、布道排布，園藝小品、園林石雕散落兩旁，保證觀賞性的同時增加了玩水的情趣。

　　與晉江市面上的親水豪宅水系寬度只有1~2米不同，嘉天下的水系寬度達(dá)到3~4米，如自然的小溪從家門口流淌過。而兩個河岸之間間隔12米，房子推出河岸線6米，24米的超寬尺度，形成了兩墅一河的美景。

　　翟國利還透露，除了水景外，龍湖將與晉江市政府共同打造由業(yè)主私享的數(shù)萬平方米的市政公園，并由龍湖妥善管理，確保每一棵花草樹木都可以享受到“中國園林大師”的悉心照料。

　　配套之道：晉江首席濱水商業(yè)街

　　家族別墅，應(yīng)該遠(yuǎn)離喧囂，但并不意味著應(yīng)該遠(yuǎn)離繁華。

　　據(jù)了解，為了打造晉江未來的世界級名片，嘉天下以巴黎香榭麗舍大街規(guī)劃為參考，形成巨無霸商業(yè)體量，涵蓋國際級寫字樓、SHOPPING MALL等，規(guī)模遠(yuǎn)超晉江萬達(dá)和浦西萬達(dá)。未來，來自世界的時尚潮流、奢侈店將齊聚于此，并輻射晉泉。

　　翟國利介紹，在寬度超過100米的九十九溪處，將分布晉江唯一的濱水景觀節(jié)點(diǎn)、水上劇場，匯聚出一個供人參觀悠然的休閑集散地。而這里，也是嘉天下濱水商業(yè)街的所在地。

　　“我們將在晉江打造世界級濱水商業(yè)社區(qū)，復(fù)制升級了新加坡克拉碼頭濱水新區(qū)的設(shè)計理念，使其成為晉江購物、休閑、旅游餐飲的天堂，承擔(dān)著城市娛樂休閑的功能?！?/p>

　　空間之道：沒有最大只有更大

　　對于空間來說，沒有最大，只有更大。這句話用在嘉天下的別墅，并不為過。

　　翟國利介紹，相比較于某些傳統(tǒng)類別獨(dú)棟別墅客廳只有50平方米而言，龍湖一個聯(lián)排別墅的客廳就超過了70平方米。多出來的空間，意味著有更多的活動空間。

　　而對于眾多別墅客戶關(guān)心的地下室，龍湖4.5米挑高，營造出不同于其他別墅大開大合的地下室整體感官，管家房、娛樂區(qū)、視聽區(qū)等實(shí)用功能空間合理分布。

　　在嘉天下的別墅里，還特別設(shè)立家庭廳。住在別墅的家族，追求的是大家庭的大幸福。家庭廳的存在，讓家庭共聚有了更加私密的選擇，同時也可以避免普通別墅二層空間帶來的局促感。