晉江新聞網(wǎng)8月2日訊 這兩天，張小姐在晉江市區(qū)的某個項目買了一套房子，申請商業(yè)住房貸款。她被置業(yè)顧問告知，申請貸款時間可能比較長。
張小姐碰到的情況并非個例，記者從多家銀行和多個樓盤獲悉，銀行持續(xù)的“錢荒”已經(jīng)波及晉江，近期，個人商業(yè)住房貸款的審批速度放緩。
“主要是銀行沒錢了，貸款的額度較少?！睍x江某商業(yè)銀行一位內(nèi)部人士透露，另一個原因是住房貸款利息較低，很多銀行都不太愿意做這方面的業(yè)務(wù)。
而在公積金住房貸款方面，記者從晉江市公積金管理中心獲悉，公積金住房貸款不受影響。
商業(yè)住房貸款
速度放緩
最近一段時間，中國銀行業(yè)正經(jīng)歷資金短缺。分析稱這輪危機因央行不再“托市”，危機可能蔓延至股市、樓市。
銀行“錢荒”波及晉江。記者從多個樓盤獲悉，從5月份以來，不少客戶的住房貸款速度明顯放緩。
“以前放貸的速度比較慢，但現(xiàn)在不管是什么銀行，貸款的速度都很慢?！睍x江市區(qū)某項目銷售經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在，很多客戶都在等著銀行放貸。
“這種情況很普遍?！比菽成虡I(yè)銀行負責(zé)貸款審批的負責(zé)人介紹，不少銀行現(xiàn)在都積壓了一些申請住房商業(yè)貸款的客戶?！耙阅壳暗那闆r，從申請到放貸，一般要3個月或者更長一點的時間?！?/p>
公積金貸款不受影響
銀行的錢荒，是否會波及公積金住房貸款？針對很多市民擔(dān)心的問題，記者采訪了晉江市公積金管理中心主任張曉光。
“公積金和銀行貸款的來源不同，不受此次錢荒的影響?！睆堉魅伪硎?，只要符合公積金貸款的條件，公積金管理中心都會按照相關(guān)的規(guī)定給予放款。
據(jù)了解，根據(jù)《泉州市住房公積金管理中心服務(wù)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，申請住房公積金貸款，凡符合貸款對象和條件且有關(guān)證明材料齊全的，自受理申請之日起10個工作日內(nèi)給予審批。
“錢荒”波及晉江
那么，為什么商業(yè)住房貸款的速度會放緩？
“最主要的原因是這段時間銀行貸款額度有限，都沒錢了?！比菽成虡I(yè)銀行負責(zé)貸款審批的負責(zé)人坦陳，流動性收緊降低銀行的放貸意愿，包括住房按揭在內(nèi)的房貸業(yè)務(wù)受到了影響。
至于受影響的時間，這位負責(zé)人表示，可能還將持續(xù)一段較長時間，關(guān)鍵是央行的態(tài)度。
放貸速度放慢的另一個原因，是在銀行“錢荒”的大背景之下，大部分的商業(yè)銀行都更愿意將有限的貸款額度放到利潤比較高的其他貸款業(yè)務(wù)中?！白》抠J款的利率較低，銀行賺的錢較少?！睍x江某商業(yè)銀行的一位人士表示。
“除了受‘錢荒’因素影響之外，放貸速度快慢，還取決于開發(fā)商和銀行的關(guān)系?！币晃汇y行內(nèi)部人士透露。（記者＿陳青松）
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