完成全面要約收購(gòu) 朗詩(shī)地產(chǎn)借殼上市收官

　　從6月18日首次公布收購(gòu)上市公司信息到7月30日完成全面要約收購(gòu)，以及7月31日召開(kāi)特別股東大會(huì)更名并且委派新董事，朗詩(shī)地產(chǎn)收購(gòu)香港上市公司深圳科技控股有限公司(股份代號(hào)： HK106)成功收官。

　　昨天，深圳科技在香港舉行特別股東大會(huì)，且以高支持率(99.99%)投票通過(guò)上市公司更名為“朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司”的議案。至此，為上市輾轉(zhuǎn)多年的朗詩(shī)成功完成其登陸香港資本市場(chǎng)的首演。

　　7月30日，上市公司對(duì)外公告了全面收購(gòu)要約的結(jié)果。由于朗詩(shī)集團(tuán)在6月18日通過(guò)旗下子公司收購(gòu)了深圳科技63.4%的股份，按照香港相關(guān)的上市規(guī)則，朗詩(shī)7月2日發(fā)出對(duì)公眾股東的現(xiàn)金全面收購(gòu)要約，收購(gòu)期持續(xù)28天，收購(gòu)價(jià)格為每股0.685港元。

　　收購(gòu)期內(nèi)僅有極少量投資者以要約價(jià)格賣給收購(gòu)方，約占上市公司已發(fā)行股本總數(shù)0.1%。這一要約結(jié)果，體現(xiàn)投資者對(duì)上市公司未來(lái)發(fā)展信心充足。

　　朗詩(shī)借殼深圳科技之事一直被券商及諸多業(yè)內(nèi)人士看好，這點(diǎn)在深圳科技最近一個(gè)月的股價(jià)表現(xiàn)上可以反映出來(lái)。全面要約收購(gòu)以后，上市公司股價(jià)一直遠(yuǎn)高于每股0.685港元，在7月30日收市時(shí)的股價(jià)為每股1.08港元，較收購(gòu)價(jià)高出了50%以上。7月30日發(fā)出的公告顯示，強(qiáng)制性現(xiàn)金全面收購(gòu)要約已于2013年7月30日結(jié)束，要約截止后，朗詩(shī)持有1,261,709,743股股份，相當(dāng)于上市公司已發(fā)行股本總數(shù)約63.5%。

　　昨天董事會(huì)同時(shí)宣布，議決委任田明先生為董事會(huì)主席，委任申樂(lè)瑩女士為執(zhí)行董事兼行政總裁、謝遠(yuǎn)建先生為執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官。

　　對(duì)于關(guān)注和重視綠色地產(chǎn)在中國(guó)發(fā)展的各方面人士來(lái)說(shuō)，朗詩(shī)邁出登陸香港資本市場(chǎng)的一步，也是中國(guó)綠色地產(chǎn)的標(biāo)志性事件。一位綠色科技建筑業(yè)內(nèi)的資深專家表示，朗詩(shī)登陸資本市場(chǎng)其意義超出朗詩(shī)本身，更是中國(guó)綠色地產(chǎn)界的重要時(shí)刻。

　　而本次上市對(duì)于朗詩(shī)來(lái)說(shuō)，既是一次國(guó)際化的嘗試，未來(lái)也將獲得長(zhǎng)久持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力，成為一家公眾公司，更加有利于朗詩(shī)的長(zhǎng)治久安。

　　內(nèi)地房企入主香港上市公司的下一步，多數(shù)將是注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，完成借殼，推動(dòng)股價(jià)上漲，然后實(shí)現(xiàn)再融資。朗詩(shī)的路徑又會(huì)是怎樣？

　　朗詩(shī)集團(tuán)董事長(zhǎng)田明表示：朗詩(shī)集團(tuán)將集集團(tuán)之力，在資金、人員、技術(shù)等方面積極支持上市公司投資發(fā)展新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，快速提升上市公司的項(xiàng)目數(shù)量、資產(chǎn)規(guī)模和品牌形象。朗詩(shī)將在法律、監(jiān)管規(guī)則允許的范圍內(nèi)，擇機(jī)注入適當(dāng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或業(yè)務(wù)，以促進(jìn)上市公司的發(fā)展。上市公司期望能夠逐步成為一家具有鮮明綠色特質(zhì)、業(yè)績(jī)良好的香港房地產(chǎn)公眾公司。上市公司將積極向控股股東尋求資金支持，包括優(yōu)于一般市場(chǎng)條件的資金支持或其他融資方式。

　　對(duì)于內(nèi)地開(kāi)發(fā)商在香港的買殼行為，花旗在最近的一份報(bào)告中認(rèn)為，保利置業(yè)以及中海地產(chǎn)此前收購(gòu)的中海宏洋(HK081.)都是此前成功的先例，殼公司與母公司在業(yè)務(wù)上分工明確，兩家公司也在借殼后實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。對(duì)于有別于傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以差異化綠色住宅產(chǎn)品著稱的朗詩(shī)綠色地產(chǎn)未來(lái)如何發(fā)展，投資者將拭目以待。