樓市政策近期傾向維穩(wěn) 長效調(diào)控機制建設穩(wěn)步推進

　　中國證券報記者獲悉，由發(fā)改委、住建部、國土部等部門會同相關行業(yè)協(xié)會正穩(wěn)步推進樓市調(diào)控長效機制的制定。權威人士表示，盡管存在溫州松綁調(diào)控等試探政策的情況，但這種現(xiàn)象不會大幅蔓延。按照高層的定調(diào)，在10月三中全會召開前，樓市調(diào)控政策基調(diào)將以穩(wěn)為主。其他城市試圖松綁政策的嘗試，很有可能被駁回。

　　權威人士表示，最新的杭州房產(chǎn)稅試點方案有望提交給主管部門，有望10月后推出。按照方案，杭州房產(chǎn)稅稅率將提高至5%。—10%。，而非原方案中的4%?！?%。。南京、青島等城市的房產(chǎn)稅方案已經(jīng)成熟，均有望納入下一批試點范圍。此外，一線城市也有可能納入新一批試點。

　　該人士表示，在長效機制建設方面，如個人住房信息系統(tǒng)建設、全國房屋普查體系等，在完成基礎工作后，有可能在10月后取得實質(zhì)性推進。土地、戶籍等制度改革將真正納入議事日程。長效機制建設是漸進式過程，具體制度設計等尚需長期論證。限購、限價等政策很難快速退出，現(xiàn)有政策基調(diào)恐將持續(xù)一段時間。