買房哪幾層最邪乎? 最好竟是7-9層

zhizaolian.cn 來(lái)源:新浪房產(chǎn) 2016-01-25 15:39我來(lái)說(shuō)兩句
  

  2015年堪稱帝王孵化年,各個(gè)板塊先后誕生了十幾個(gè)地王。隨著土地價(jià)格的攀升,房子的層數(shù)也在不斷刷新,12層以上的高層住宅是越來(lái)越多。

  參加過(guò)開(kāi)盤的朋友們都知道,現(xiàn)如今大多數(shù)樓盤都是一房一價(jià),相同戶型樓層不同,均價(jià)也不同,居住舒適感越高的樓層價(jià)格則越高。

  那么對(duì)于高層房源來(lái)說(shuō)哪個(gè)樓層最好,哪個(gè)樓層最邪乎呢?首先,小編要替“揚(yáng)灰層”辟謠。傳言中的有害物質(zhì)徘徊在9-11層“揚(yáng)灰層”,其實(shí)根本不存在。經(jīng)有關(guān)專家證實(shí)揚(yáng)灰層只是謠言而已。相反,高層房源中最好的樓層恰恰包含了第9層,為7-9層樓。原因是7-9層樓為黃金比例分割層,高低適中,視野較好,舒適度和方便度比高層和底層都要高,同時(shí)價(jià)格也是比較貴的。

  說(shuō)說(shuō)其他樓層的優(yōu)缺點(diǎn)

  1層優(yōu)點(diǎn):方便老人小孩出行;發(fā)生意外時(shí)易逃生;一般會(huì)有入戶小院、價(jià)格低空間利用率高

  1層缺點(diǎn):采光最不好;最不安靜;最容易遭盜竊;有蟲蟻、潮濕等困擾;臨街容易受汽車尾氣污染。

  2層優(yōu)點(diǎn):方便老人小孩出行

  2層缺點(diǎn):有噪音影響;相對(duì)一樓被偷盜幾率略?。徊晒廨^差,視野不好。

  3層優(yōu)點(diǎn):底層里最理想的樓層方便出行

  3層缺點(diǎn):噪音影響;采光差,視野不好。

  4-6層優(yōu)點(diǎn):安全性最好;較方便家人出行;無(wú)電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂

  4-6層缺點(diǎn):易受遮擋;有一定外部噪音的影響

  7-9層優(yōu)點(diǎn):黃金比例分割層;高低適中,視野較好;舒適度、方便度比高層好

  7-9層缺點(diǎn):價(jià)格相對(duì)較高

  10-16層優(yōu)點(diǎn):通風(fēng)采光好、光線不易遮擋

  10-16層缺點(diǎn):若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大

  16層以上優(yōu)點(diǎn):視野較好,私密性較好,光照效果較好

  16層以上缺點(diǎn):若發(fā)生火災(zāi)不易逃生,且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上,高層空氣相對(duì)稀薄,患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

  頂層優(yōu)點(diǎn):視野開(kāi)闊、無(wú)噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜 頂層缺點(diǎn):太陽(yáng)直射樓頂,夏熱冬冷,水壓小,易出現(xiàn)漏水、裂縫,高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。

  再看看風(fēng)水學(xué)的說(shuō)法

  風(fēng)水上來(lái)說(shuō),8、13、14、18這幾個(gè)樓層要注意。13、14被西方人看做是不吉利的數(shù)字,而“七上八下”的說(shuō)法又使得8層被很多官場(chǎng)人士摒棄。18層則不符合我們中國(guó)的風(fēng)水,俗稱18層地獄。不過(guò),見(jiàn)仁見(jiàn)智,也有人認(rèn)為13層和14層代表著“一生一世”的意思。18層則代表著“要發(fā)”。

標(biāo)簽:買房|樓層
責(zé)任編輯:吳艷妮吳艷妮
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