不少人都認(rèn)為，獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)順理成章。不過(guò)，近日朋友圈中盛傳一條“父母去世后，房屋肯定屬于獨(dú)生子女嗎?”的微信，讓不少人心里頓生疑惑。16日，記者向福州資深律師咨詢(xún)了解到，即便是獨(dú)生子女繼承父母房產(chǎn)，也有不少“門(mén)道”。福州也曾發(fā)生不少父母房產(chǎn)子女無(wú)法順利繼承的案件。律師提醒，繼承遺產(chǎn)分為遺囑繼承和法定繼承，建議父母在世時(shí)先立下遺囑，能夠一定程度避免身后事引發(fā)糾紛。

獨(dú)生子女并非一定能完全繼承父母遺產(chǎn)

16日盛傳的微信內(nèi)容顯示，杭州一獨(dú)生女的父親有三個(gè)兄弟姐妹，她的父母去世時(shí)奶奶還在世，若干年后當(dāng)她想要繼承父母遺留的房產(chǎn)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)繼承人不僅有她，還包括父親的兄弟姐妹們。

16日，記者就此向福建閩君律師事務(wù)所的卓文彬律師咨詢(xún)了解到，這樣的遺產(chǎn)糾紛問(wèn)題在福州也很常見(jiàn)，微信中關(guān)于繼承的法律說(shuō)法也無(wú)誤。

他告訴東南快報(bào)記者，獨(dú)生子女繼承父母的房產(chǎn)時(shí)，大致可以分為兩種情況，假設(shè)其爺爺奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房產(chǎn)的歸屬則毫無(wú)爭(zhēng)議屬于子女。但是若父親或母親比爺爺奶奶或外公外婆更早去世，則情況就復(fù)雜得多。

“假設(shè)是獨(dú)生子女要繼承父母婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以父親一方為例，假如父親去世時(shí)尚有奶奶在世，父親還有2個(gè)兄弟，那么在分配房產(chǎn)時(shí)，這套房產(chǎn)的1/2屬于母親，1/2則是父親的遺產(chǎn)?！弊课谋蚵蓭熣f(shuō)，父親的1/2遺產(chǎn)中，按照《繼承法》的規(guī)定，配偶、子女、父母平均分配，那么母親獲得的房產(chǎn)份額為1/2+1/6=2/3，獨(dú)生子女獲得1/6，奶奶獲得1/6。若繼承時(shí)奶奶也去世，那么其2個(gè)兄弟則按照第二順序平均分得奶奶名下的1/6房產(chǎn)，每人獲得1/12，以此類(lèi)推。“母親一方也是同理，若母親去世時(shí)尚有外公外婆在世，那么財(cái)產(chǎn)分配還將更復(fù)雜?！?/p>

提前設(shè)立遺囑能夠避免遺產(chǎn)糾紛

“當(dāng)這樣的情況已經(jīng)發(fā)生，處理起來(lái)就非常棘手了?！弊课谋蚵蓭煾嬖V記者，遇到這樣的情況，要每個(gè)相關(guān)繼承人確認(rèn)簽字放棄繼承權(quán)利后，房產(chǎn)才能順利由獨(dú)生子女繼承。或者獨(dú)生子女只能將其他所有的繼承人全部告上法庭，通過(guò)法院判決才能獲得全部的繼承權(quán)。

采訪中，卓律師也透露，事實(shí)上福州也有不少市民遇到類(lèi)似問(wèn)題。

福州曾有市民咨詢(xún)獲得上述解決方案后，因父輩兄弟姐妹多且分散世界各地，無(wú)法聯(lián)系到每個(gè)相關(guān)繼承人來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)，無(wú)法證明自己是房產(chǎn)的唯一繼承人，最后房產(chǎn)只能繼續(xù)留在父母名下出租而無(wú)法過(guò)戶(hù)也無(wú)法進(jìn)行交易。

“要預(yù)防這樣的情況發(fā)生，只能由父母事先立下遺囑，確認(rèn)房產(chǎn)由子女繼承?！弊柯蓭熃ㄗh市民，不要避諱生前立下遺囑。他說(shuō)，在《繼承法》中有法定繼承和遺囑繼承兩種形式，而法定繼承是在被繼承人無(wú)遺囑時(shí)，按繼承順序，由繼承人繼承遺產(chǎn)。因此，先立下遺囑，能避免這些麻煩的產(chǎn)生。

他還強(qiáng)調(diào)，作為父母的婚后共有財(cái)產(chǎn)，在訂立遺囑的時(shí)候，必須由父母一起簽立。同時(shí)，最好有公證人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公證，并全程錄音錄像留存憑證，以免以后產(chǎn)生不必要的麻煩。