您當(dāng)前所在位置: 晉江新聞網(wǎng) > 房產(chǎn)頻道 > 房產(chǎn)幻燈 >正文

上市房企跑量去庫存 前兩月銷售額同比勁增八成

zhizaolian.cn 來源:上海證券報(bào) 2017-03-07 11:20我來說兩句
  

  房地產(chǎn)調(diào)控及融資渠道的收緊讓房地產(chǎn)企業(yè)不得不加快去化(去庫存)節(jié)奏。目前,多家上市房企已披露今年前兩個(gè)月的銷售數(shù)據(jù),其中,萬科以866.3億元暫居第一、恒大以684.1億元緊隨其后;整體來看,15家上市房企今年前兩月的銷售總額已達(dá)2751.86億元,較去年同期猛增81.59%。其中,首創(chuàng)置業(yè)前兩月的合同銷售額同比增長485.7%,表現(xiàn)最為突出。

原標(biāo)題:上市房企跑量去庫存 前兩月銷售額同比勁增八成

  房地產(chǎn)調(diào)控及融資渠道的收緊讓房地產(chǎn)企業(yè)不得不加快去化(去庫存)節(jié)奏。目前,多家上市房企已披露今年前兩個(gè)月的銷售數(shù)據(jù),其中,萬科以866.3億元暫居第一、恒大以684.1億元緊隨其后;整體來看,15家上市房企今年前兩月的銷售總額已達(dá)2751.86億元,較去年同期猛增81.59%。其中,首創(chuàng)置業(yè)前兩月的合同銷售額同比增長485.7%,表現(xiàn)最為突出。

  截至3月6日,已有15家A股及港股上市房企公布了今年前兩個(gè)月的銷售業(yè)績。萬科與恒大“強(qiáng)者恒強(qiáng)”。其中,萬科銷售額866.3億元,同比增幅108.14%;恒大銷售額684.1億元,同比增長87.58%。雖然開年的銷售額差距已達(dá)到182.2億元,但在與萬科的“耐力”比拼中,恒大可能選擇了主動(dòng)換擋。許家印今年2月在恒大集團(tuán)2017年度工作會(huì)議上表示,公司在過去20年中圍繞規(guī)模迅速發(fā)展,去年銷售已達(dá)3734億元,體量已非常龐大。從今年起,恒大將在保持規(guī)模適度增長的基礎(chǔ)上更注重效益,實(shí)施“規(guī)模+效益”的發(fā)展戰(zhàn)略。

  從已公布的數(shù)據(jù)來看,上市房企今年前兩個(gè)月銷售總額同比增長超過100%的有3家,分別是萬科、旭輝控股集團(tuán)和首創(chuàng)置業(yè),后兩者的同比增幅分別為182.63%和485.7%。另有兩家上市房企的開年銷售同比減少,瑞安房地產(chǎn)同比下降74.29%、景瑞控股則微降2.75%。

  其中,首創(chuàng)置業(yè)今年前兩個(gè)月的合同銷售額為81.7億元,雖然絕對(duì)值不高,但同比增幅達(dá)到485.7%。就在上月21日,首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍在公司2016年度業(yè)績說明會(huì)上透露,證監(jiān)會(huì)已受理公司在上交所的上市申請(qǐng),預(yù)計(jì)2018年上半年可以完成滬港兩地上市。公司2017年的銷售目標(biāo)為500億元。據(jù)悉,在土地方面,首創(chuàng)置業(yè)2016年新增土地投資總建筑面積166萬平方米,全年實(shí)現(xiàn)投資181億元,其中京津滬占比89%,核心城市土地資源得到了進(jìn)一步的補(bǔ)充。

  此外,中國海外發(fā)展今年前兩個(gè)月銷售額同比增長44.05%,融創(chuàng)中國同比增長82.64%。作為這兩年突飛猛進(jìn)的房企代表之一,融創(chuàng)中國越來越多地通過并購的方式來獲得土地儲(chǔ)備。3月1日,融創(chuàng)就以23億元收購北京融智瑞豐30%股權(quán)及債權(quán)、成都聯(lián)創(chuàng)融錦49%股權(quán),并借此獲得合肥融科城及武漢融科天域項(xiàng)目的全部權(quán)益。

  另一方面,土地依然是房企賴以生存的“生命線”。萬科今年前兩個(gè)月新增36個(gè)項(xiàng)目,涉及投資205.62億元。而一份恒大尋求珠三角區(qū)域優(yōu)質(zhì)土地的報(bào)紙平面廣告在業(yè)內(nèi)廣為流傳,購地城市包括廣州、深圳、佛山、東莞、中山、珠海、惠州等。

標(biāo)簽:房企|銷售額
責(zé)任編輯:付惠娥付惠娥
網(wǎng)友評(píng)論
請(qǐng)您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個(gè)字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)文章僅代表原作者觀點(diǎn),不代表本網(wǎng)立場;如果您認(rèn)為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟(jì)報(bào)”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請(qǐng)您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
房源出售信息 更多>>