一季度前10房企入榜門檻達(dá)115 億

　　2013年一季度，專業(yè)房企如萬(wàn)科、恒大、保利在穩(wěn)中有升地持續(xù)成長(zhǎng)，無(wú)論在金額還是面積方面，較去年同期有較大幅度提升，進(jìn)入TOP10房企入榜門檻更是達(dá)到115億，地產(chǎn)江湖的格局不足以也并未有顛覆性的變化。專業(yè)人士認(rèn)為：鑒于出彩的營(yíng)銷手段和扎實(shí)的推進(jìn)步伐，一線房企飄紅格局也是對(duì)于既有努力的承認(rèn)。

　　在土地市場(chǎng)，國(guó)家確有收緊放量的政策出臺(tái)，計(jì)劃供應(yīng)土地量三年來(lái)最低，但這絲毫沒(méi)有影響一線房企搶地的節(jié)奏。華西房產(chǎn)研究院溫立陽(yáng)認(rèn)為，樓市買賣雙方在適應(yīng)了政策之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)再次上漲，2013年開(kāi)始全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)又進(jìn)入了再次上漲的周期。

　　根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2013年度一季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP50》，2013年第一季度，TOP10企業(yè)及TOP20企業(yè)雙雙實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)突破，房企銷售邁上新臺(tái)階。

　　萬(wàn)科地產(chǎn)先拔頭籌，以410億雄踞榜首，保利、中海依然成為“種子選手”，銷售金額分別達(dá)到383億、310億；余下7名分別是綠地、恒大、碧桂園、華潤(rùn)、世茂、萬(wàn)達(dá)、綠城。前十名房企的銷售總金額達(dá)到2292億元，市場(chǎng)份額達(dá)到14.88%；較2012年同期上升了0.6個(gè)百分點(diǎn)，而TOP20企業(yè)相較去年同期，更有1.03個(gè)百分點(diǎn)的上升。

　　值得一提的是，從銷售金額角度分析，TOP10房企入榜門檻達(dá)到115億元，與2012年一季度66億元門檻相比，增幅達(dá)到74%，前十房企銷售金額門檻首度進(jìn)入百億，宣告房企入榜門檻的跨越式提升。而TOP20金額門檻也顯著提升，銷售額從33億上升至66億元，同比翻番，巧合的是66億元正是去年一季度TOP10的入榜門檻，表明今年以來(lái)，受益于政策空檔期及市場(chǎng)回暖因素，龍頭房企積極銷售去存化，推動(dòng)整體業(yè)績(jī)的上揚(yáng)。

　　從面積角度分析，進(jìn)一步確認(rèn)了房企業(yè)績(jī)提升的迅猛。TOP10房企入榜門檻由56萬(wàn)平方米上升至100萬(wàn)平方米，TOP20房企則從39萬(wàn)平方米上升至55萬(wàn)平方米，較去年同期相比，分別上漲了54%與41%。

　　華西都市報(bào)記者羅杰