綜合報(bào)道,4月份中國(guó)100個(gè)城市的新建住宅均價(jià)環(huán)比11連升。而幾乎同時(shí)間公布的4月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)卻意外回落。有外媒認(rèn)為,樓市成交降溫明顯但房?jī)r(jià)上漲壓力仍未根本緩解。鑒于日前公布的4月份PMI的意外回落,預(yù)計(jì)政府在近期出臺(tái)更嚴(yán)厲住房調(diào)控措施的可能性不大。
4月份百城住宅均價(jià)環(huán)比11連升二手房?jī)r(jià)格漲幅回落
中國(guó)指數(shù)研究院5月2日公布數(shù)據(jù)顯示,4月百城新建住宅均價(jià)連續(xù)11個(gè)月環(huán)比上升,同比漲幅則進(jìn)一步擴(kuò)大。
中指院報(bào)告稱,4月全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格環(huán)比連續(xù)11個(gè)月上漲,漲幅1%,略低于前月的1.06%;同比亦五連升,漲幅則從3月的3.9%擴(kuò)大至5.34%。百城之中,環(huán)比上漲的城市為76個(gè),較前月減少八個(gè)。
4月中國(guó)房?jī)r(jià)的繼續(xù)走高引起了外媒的普遍關(guān)注。路透社報(bào)道認(rèn)為,隨著4月中國(guó)各地房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則紛紛落地,樓市成交明顯降溫,但房?jī)r(jià)上漲的壓力尚未得到根本緩解。
聯(lián)合早報(bào)援引中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告稱,在一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市,部分發(fā)展商調(diào)整開盤和定價(jià)策略,如延遲推盤、高開低走、取消精裝修或用“精裝分拆”的方法來降低合同價(jià)等,但供不應(yīng)求態(tài)勢(shì)尚未緩解,房?jī)r(jià)上漲壓力猶存。
不過,十大城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅明顯縮小,杭州再度出現(xiàn)下跌。中國(guó)十大城市4月份二手房平均價(jià)格環(huán)比上漲1.87%,漲幅較3月份的2.81%回落。十大城市4月份二手房均價(jià)同比上漲19.18%。
4月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)意外回落近期出臺(tái)嚴(yán)厲住房調(diào)控措施可能性不大
據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)與國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前聯(lián)合發(fā)布報(bào)告顯示,中國(guó)4月份官方制造業(yè)PMI降至50.6,而市場(chǎng)原本的預(yù)期是50.9,與3月份持平。中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)在公告中表示,4月份PMI指數(shù)小幅回落,表明經(jīng)濟(jì)回穩(wěn)的基礎(chǔ)還不鞏固。
路透社報(bào)道稱,中國(guó)官方4月制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)意外回落,新訂單、庫(kù)存等多項(xiàng)指數(shù)均下降,出口訂單降至榮枯線50下方,顯示制造業(yè)需求仍面臨壓力,與稍早公布的匯豐PMI初值一道證實(shí)中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力。
匯豐控股此前發(fā)布的4月份匯豐中國(guó)制造業(yè)PMI預(yù)覽指數(shù)降至50.5,3月份終值為51.6。
路透社援引經(jīng)濟(jì)學(xué)家觀點(diǎn)表示,官方PMI數(shù)據(jù)雖然低于預(yù)期,但仍處于擴(kuò)張區(qū)域,說明經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇還在進(jìn)行當(dāng)中,當(dāng)然復(fù)蘇的勢(shì)頭可能有些不穩(wěn)定。
鑒于日前公布的4月份匯豐中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)的意外回落,華爾街日?qǐng)?bào)援引分析師觀點(diǎn)認(rèn)為,預(yù)計(jì)政府在近期出臺(tái)更嚴(yán)厲住房調(diào)控措施的可能性不大,但中長(zhǎng)期內(nèi)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)依然存在。(中新網(wǎng)金融頻道)