晉江新聞網(wǎng)首頁 新聞中心 時政 民生 政務(wù)公告 便民 街鎮(zhèn) 產(chǎn)經(jīng) 金融 汽車 婚嫁 房產(chǎn) 租賃 家居 教育 人才 旅游 情感 文化 文明 計生 司法

晉江房產(chǎn)網(wǎng)

房產(chǎn)資訊活動推薦樓盤推薦
視頻看房微博互動晉江房價
物業(yè)管理
置業(yè)參謀
二手房資訊
出租出售求租求購
您當(dāng)前所在位置:晉江新聞網(wǎng)>>房產(chǎn)頻道>>房產(chǎn)資訊 >>正文

中國資本在海外房地產(chǎn)市場“高歌猛進”

zhizaolian.cn 來源:中國新聞網(wǎng) 2013-07-11 07:04我來說兩句
  

  如果南極大陸有房可售,相信中國人也會是最為活躍的買家。

  眼下,中國人在海外房地產(chǎn)市場可謂炙手可熱。10日,來自全球最大商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕的研究報告顯示,中國個人投資者熱衷海外地產(chǎn)投資的主要動機,已由傳統(tǒng)的移民及子女教育延伸至資產(chǎn)保值和增值。

  中國人自古就認為“有房才有家”,置業(yè)作為國人熟悉的投資品種,一直就頗受中國國內(nèi)富裕人群的青睞。

  不過,也有投資者坦言“海外置業(yè)”卻也是無奈之舉。近年來,中國股市表現(xiàn)持續(xù)低迷,國內(nèi)金融產(chǎn)品品類相對欠缺、層次又較為扁平,而當(dāng)前日趨嚴(yán)厲的國內(nèi)房地產(chǎn)投資調(diào)控政策,也使原本就有限的境內(nèi)投資渠道顯得更加局促。

  原因雖說多樣,卻都造就了一個結(jié)果:中國資本在境外房地產(chǎn)市場異軍突起,發(fā)展勢頭驚人。

  美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的最新統(tǒng)計顯示,在美國購置私人住宅的海外投資者中,中國個體投資人所占的比例已從2007年的5%上升到2012年的11%,投資總金額約為90.8億美元,成為僅次于加拿大的第二大投資群體。

  而來自香港中原地產(chǎn)的統(tǒng)計也稱,盡管2012年下半年香港特區(qū)政府提高額外印花稅及實施買家印花稅,當(dāng)年香港全年私人住宅整體成交中來自內(nèi)地的個人買家仍占到17%。

  根據(jù)中國當(dāng)前可投資資產(chǎn)超過1000萬人民幣的高凈值人群資產(chǎn)規(guī)模估算,未來或有1.1萬億人民幣將投向海外房地產(chǎn)市場。

  與此同時,國內(nèi)富裕人群不斷增長的海外置業(yè)需求也在驅(qū)使國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)進軍海外市場。

  近來,坊間瘋傳中國平安以2.6億英鎊購入倫敦金融城的標(biāo)志性建筑勞合社大廈,消息雖未獲正面回應(yīng),卻早已一石激起千層浪。

  是什么驅(qū)動中國房企不約而同地喊出了“出海”的口號。原因不外乎三點:瞄準(zhǔn)富裕人群海外置業(yè)的商機、拓寬融資渠道以及學(xué)習(xí)國際經(jīng)驗。

  世邦魏理仕研究部中國區(qū)執(zhí)行董事陳仲偉告訴記者,目前中國房企投資海外仍處試水階段,雖不乏風(fēng)險,但或是大勢所趨。

  記者采訪中還發(fā)現(xiàn),隨著中國人海外置業(yè)潮的興起,國人出游方式也在悄然變化,一種全新模式“旅游+看房”正逐漸走俏。

  中國海外置業(yè)門戶網(wǎng)站環(huán)球之家不久前舉辦了一場“歐洲看房游”,據(jù)稱市場反應(yīng)良好,團員之一的費媛深有感觸:“這是旅游與投資兩不誤的海外游模式。”

  其實,這種新興旅游方式的出現(xiàn),完全為了迎合眼下愈演愈烈的海外置業(yè)潮。環(huán)球之家網(wǎng)CEO莊諾極為看好個中前景,他樂觀地表示:“這種海外旅游與境外房產(chǎn)的結(jié)合,既避免傳統(tǒng)看房的枯燥無味,又讓旅途中充滿樂趣,隨著海外置業(yè)的活躍,相信不會讓人失望”。(完)

標(biāo)簽:海外
責(zé)任編輯:王華峰王華峰
網(wǎng)友評論
請您文明上網(wǎng)、理性發(fā)言并遵守相關(guān)規(guī)定。
你至少需要輸入 5 個字    昵稱:       
特別說明:轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)文章僅代表原作者觀點,不代表本網(wǎng)立場;如果您認為轉(zhuǎn)載內(nèi)容(即來源未注明“晉江新聞網(wǎng)”或“晉江經(jīng)濟報”的稿件)侵犯了您的權(quán)益,請您來電或來函告知,并提供相關(guān)證據(jù),一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。