房企再融資或?qū)⒄介_閘 新湖中寶定向募資55億元

　　8月1日晚間,新湖中寶公告稱,公司擬以不低于3.07元/股的價格,定向增發(fā)不超過17.91億股(含17.91億股),募資不超過55億元。

　　上述公告還顯示,募資凈額擬用于兩個地產(chǎn)項目,分別為上海普陀區(qū)及閘北區(qū)的棚戶區(qū)改造項目。其中,投資30億元用于普陀區(qū)的上海新湖明珠城三期三標(biāo)段、四標(biāo)段,投資25億元用于閘北區(qū)的上海新湖青藍(lán)國際。

　　據(jù)悉,上海新湖明珠城三期三標(biāo)段、四標(biāo)段總投資58億元,三期三標(biāo)段建設(shè)期為2005年下半年至2014年下半年,三期四標(biāo)段建設(shè)期為2014年上半年至2019年下半年,規(guī)劃占地面積4.78萬平方米,總建筑面積19.99萬平方米(含地下面積),預(yù)計銷售額79.93億元。

　　上海新湖青藍(lán)國際項目總投資67.78億元,一期建設(shè)期為2012年下半年至2015年下半年、二期建設(shè)期為2015年下半年至2018年下半年,規(guī)劃占地面積6.48萬平方米,總建筑面積32.28萬平方米(含地下面積),預(yù)計銷售額92.55億元。

　　對此,新湖中寶稱,在上述背景下,公開發(fā)行股票將使公司的棚戶區(qū)改造項目的進(jìn)度進(jìn)一步加快,有利于提高公司的競爭能力和綜合實力。

　　值得一提的是,上述定向募資發(fā)行方案尚需獲得新湖中寶股東大會批準(zhǔn)以及中國證監(jiān)會核準(zhǔn)。

　　對此,有業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示,若證監(jiān)會批準(zhǔn)該發(fā)行方案,這將意味著房地產(chǎn)再融資將正式開閘。