一線房?jī)r(jià)連續(xù)8月領(lǐng)漲全國(guó) 行政管制或放松

　　9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月份新建商品住宅價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與去年相比，70個(gè)大中城市中，僅一個(gè)城市房?jī)r(jià)下降。

　　值得一提的是，一線城市新建商品住宅的同比漲幅全面超過18%，其中北京最高，漲幅為19.3%。

　　一位接近住建部的人士透露，目前決策層正在研究新的市場(chǎng)化的調(diào)控政策，并兼顧保障性，預(yù)計(jì)十八屆三中全會(huì)后房地產(chǎn)政策應(yīng)該會(huì)朝市場(chǎng)化方面邁進(jìn)，凸顯差別化，樓市調(diào)控的行政管制會(huì)有所放松。

　　以房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)居高的北京為例，9月18日，本報(bào)記者自北京住建委獲悉，北京自住型商品住房管理辦法經(jīng)反復(fù)討論并征求有關(guān)意見，目前已基本成熟，有望近期正式出臺(tái)。

　　房?jī)r(jià)分水嶺

　　中國(guó)樓市在經(jīng)歷了“十年九調(diào)，屢調(diào)屢漲”的發(fā)展歷程，在迎來第十次調(diào)控后，房?jī)r(jià)仍現(xiàn)持續(xù)上漲的勢(shì)頭。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)70個(gè)大中城市的新建住宅均價(jià)同比漲幅連續(xù)第七個(gè)月擴(kuò)大，并在8月升至今年以來的最高水平。

　　值得一提的是，隨著調(diào)控的不斷深入，房?jī)r(jià)的分水嶺也逐漸明顯。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱，一線城市和二三線城市的房?jī)r(jià)變動(dòng)差異很大，“69個(gè)新建商品住宅同比上漲的城市中，漲幅較高的主要集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市?！?/p>

　　具體來說，劉建偉介紹，8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個(gè)二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個(gè)三線城市同比平均上漲6%左右。

　　本報(bào)記者查看國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，一線城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁，已經(jīng)連續(xù)八個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)。

　　與此同時(shí)，舟山、溫州等部分城市的房?jī)r(jià)卻持續(xù)顯頹勢(shì)，與此同時(shí)，也頻現(xiàn)放松限購等調(diào)控政策的情況。