一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)8月領(lǐng)漲全國(guó) 調(diào)控10月或轉(zhuǎn)向

　　國(guó)務(wù)院：城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造明確重點(diǎn)任務(wù)

　　近日，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見(jiàn)》，明確了當(dāng)前加快城市基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造的重點(diǎn)任務(wù)：一是加強(qiáng)城市供水、污水、雨水、燃?xì)?、供熱、通信等各?lèi)地下管網(wǎng)建設(shè)和改造。二是加強(qiáng)城市排水防澇防洪設(shè)施建設(shè)，解決城市積水內(nèi)澇問(wèn)題。三是加強(qiáng)城市污水和生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)。四是加強(qiáng)城市道路交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五是加強(qiáng)城市電網(wǎng)建設(shè)。六是加強(qiáng)生態(tài)園林建設(shè)。

　　地王頻出或引調(diào)控加碼住建部下月赴各地督導(dǎo)

　　9月18日，媒體報(bào)道，目前各省級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)、工商行政管理部門(mén)正在對(duì)所轄市縣的治理工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查。而在10月份，住建部和國(guó)家工商總局將組成督導(dǎo)組，對(duì)各地專(zhuān)項(xiàng)治理工作進(jìn)行調(diào)研和督導(dǎo)，公開(kāi)曝光一批違法違規(guī)企業(yè)，并依法嚴(yán)肅處理。

　　一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)8月領(lǐng)漲全國(guó)調(diào)控10月或轉(zhuǎn)向

　　9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布8月份新建商品住宅價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與去年相比，70個(gè)大中城市中，僅一個(gè)城市房?jī)r(jià)下降。一位接近住建部的人士透露，目前決策層正在研究新的市場(chǎng)化的調(diào)控政策，并兼顧保障性，預(yù)計(jì)十八屆三中全會(huì)后房地產(chǎn)政策應(yīng)該會(huì)朝市場(chǎng)化方面邁進(jìn)，凸顯差別化，樓市調(diào)控的行政管制會(huì)有所放松。

　　近900億融資壓頂39家上市房企排隊(duì)融資

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，按照申萬(wàn)行業(yè)劃分，年內(nèi)已有23家房企披露再融資方案，累計(jì)增發(fā)113.72億股，募集金額共計(jì)668.27億元。此外，還有16家房企在今年推出了公司債、中期票據(jù)等融資計(jì)劃，募集資金合計(jì)223.5億元。就此計(jì)算，上市房企等待融資的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到891.77億元。目前，已經(jīng)披露的再融資方案還需要經(jīng)過(guò)監(jiān)管層的審批，能否最終得到監(jiān)管層“放行”還不得而知。

　　國(guó)土部機(jī)構(gòu)稱(chēng)房?jī)r(jià)反彈導(dǎo)致土地市場(chǎng)持續(xù)高熱

　　國(guó)土資源部下屬機(jī)構(gòu)中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院發(fā)布“2013年8月地價(jià)月度調(diào)查分析簡(jiǎn)報(bào)”認(rèn)為，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入20151億元，同比增長(zhǎng)49.4%(去年同期為下降27.1%)。對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)，報(bào)告認(rèn)為，總體來(lái)看目前政策空檔期，商服地價(jià)上升勢(shì)頭延續(xù)；大部分城市樓市整體延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，受其影響住宅地價(jià)上行趨勢(shì)穩(wěn)定，房企備戰(zhàn)后市信心十足。

　　新華網(wǎng)評(píng)房地產(chǎn)調(diào)控：權(quán)宜之計(jì)不如長(zhǎng)遠(yuǎn)之策

　　9月18日，新華網(wǎng)評(píng)論稱(chēng)，對(duì)于高度市場(chǎng)化的房地產(chǎn)行業(yè)而言，行政化措施大多只能是權(quán)宜之計(jì)。它可以限制購(gòu)買(mǎi)卻無(wú)法消滅需求，可以暫時(shí)鼓勵(lì)銷(xiāo)售卻無(wú)法保持市場(chǎng)穩(wěn)定，這也決定了眼下的種種微調(diào)都不能最終解決樓市健康穩(wěn)定發(fā)展的根本問(wèn)題。在中央已經(jīng)明確提出建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的大背景下，房地產(chǎn)政策更加市場(chǎng)化的趨勢(shì)已經(jīng)十分明顯，地方政府與其在此時(shí)推出種種短平快的微調(diào)之策，不如仔細(xì)思考如何改變土地財(cái)政的痼疾，加大保障性住房的投放，擠出樓市積累的泡沫，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供穩(wěn)定和市場(chǎng)化的良好環(huán)境。