過去一年，晉江房地產(chǎn)市場運行情況如何？

　　來自晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年，晉江全市商品房成交25000多套，簽約面積270多萬平方米，同比上升52.49%。這一數(shù)據(jù)不僅創(chuàng)下晉江房地產(chǎn)市場銷售數(shù)據(jù)歷史新高，也超過泉州其他縣(市、區(qū))，持續(xù)領跑泉州樓市。

　　那么，2016年，什么戶型賣得最好？均價多少？哪個項目又是晉江最熱銷的項目？下面，我們就來“數(shù)”說2016年晉江樓市——

　　●270萬㎡

　　2016年1-12月份，晉江全市商品房成交25000多套，簽約面積270多萬平方米，同比上升52.49%。

　　其中，住宅簽約面積231.18萬平方米，同比上升65.63%；商業(yè)面積16.15萬平方米，同比下降21.96%，辦公面積8.11萬平方米，同比上升114.30%。

　　住宅和辦公同比上升明顯，業(yè)界人士分析，去年，晉江先后出臺的財政購買商品住房補貼、人才購房補貼、去庫存優(yōu)惠政策，使得整體銷售增長明顯，尤其以住宅銷售增長最大，政策刺激效應明顯。而辦公類型受永晟財富中心、晉創(chuàng)城市廣場等熱銷拉動，同比上升明顯。

　　　●43.14%

　　2016年1-12月份，晉江中心市區(qū)(6個街道)銷售113.99萬平方米，占總銷售面積43.14%,其中住宅面積98.97萬平方米，占住宅總銷售面積44%；環(huán)灣片區(qū)(陳埭、池店鎮(zhèn))87.64萬平方米,占總銷售面積33.17%,其中住宅面積80.26萬平方米，占住宅總銷售面積35.68%;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)62.57萬平方米,占總銷售面積23.68%,其中住宅面積45.69萬平方米，占住宅總銷售面積20.31%。

　　數(shù)據(jù)顯示，去年，晉江中心市區(qū)銷售占比有所下降，但仍為住宅銷售主要區(qū)域；環(huán)灣區(qū)域銷售面積略有提升；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域商業(yè)、專業(yè)市場等非住宅類型銷售比重大，住宅銷售占比偏低。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，環(huán)灣區(qū)域在刺桐大橋取消收費，交通、教育等基礎配套加快推進后，對接環(huán)灣更加便利，各項配套逐步完善，預計遠期銷售占比將有所增長，晉江中心市區(qū)因自身區(qū)位和配套的先天優(yōu)勢，仍將為主要銷售市場。

　　●84.48%

　　2016年1-12月份，晉江房地產(chǎn)市場物業(yè)類型中，以住宅為主占總量的84.48%，其次商業(yè)(含商業(yè)型專業(yè)市場)銷售面積占總量的5.90%，第三類是車位類型物業(yè)占總量的4.00%，第四類是辦公類型物業(yè)占總量的2.96%。