●136.59萬(wàn)㎡
那么,過(guò)去一年,什么樣的戶型最受購(gòu)房者青睞?
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),2016年,90平方米以下銷售面積39.34萬(wàn)平方米,占17.49%;90-144平方米銷售面積136.59萬(wàn)平方米,占60.72%;144平方米以上銷售面積49.02萬(wàn)平方米,占21.79%。
綜合數(shù)據(jù)分析,去年,晉江房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售以90-144平方米為市場(chǎng)主力戶型,90平方米以下小戶型需求同比(2015年)擴(kuò)大3.42個(gè)百分點(diǎn),90-144平方米以內(nèi)戶型需求同比擴(kuò)大5.54個(gè)百分點(diǎn),144平方米以上改善型住房需求同比收窄8.94個(gè)百分點(diǎn)。
●192.34億元
2016年1-12月,晉江全市商品房累計(jì)銷售金額192.34億元,同比上升51.86%。
其中,住宅銷售金額154.74億元,同比上升63.99%,新建住宅均價(jià)6694.83元/平方米,同比下降0.37%;商業(yè)銷售金額20.16億元,同比上升28.23%;商業(yè)均價(jià)12501.68元/平方米,同比上升41.48%。
●6583.39元/㎡
數(shù)據(jù)顯示,2016年1-12月,晉江中心市區(qū)住宅均價(jià)6583.39元/平方米,同比下降7.36%;環(huán)灣片區(qū)住宅均價(jià)7449.28元/平方米,同比上升0.14%;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅均價(jià)5564.16元/平方米,同比下降10.09%。
●59.32%
2016年1-12月,泉州本市人口購(gòu)置住宅面積為123.45萬(wàn)平方米,占住宅銷售總面積的59.32%;外地人口購(gòu)置住宅面積為84.65萬(wàn)平方米,占住宅銷售總面積的40.68%,同比增長(zhǎng)14.44個(gè)百分點(diǎn)。
由上述數(shù)據(jù)可知,目前,泉州本市人口購(gòu)置住宅面積約為外地人口購(gòu)置面積的1.46倍,泉州本市人口在晉江市住宅銷售市場(chǎng)占主導(dǎo)地位,同時(shí)外來(lái)人員在晉江購(gòu)置房產(chǎn)的比例不斷提高。
尤其值得關(guān)注的是,去年8月份以來(lái),來(lái)自廈門(mén)的購(gòu)房者不斷涌入晉江置業(yè)。特別是廈門(mén)人置業(yè)晉江城市營(yíng)銷活動(dòng)的舉辦,讓更多的廈門(mén)人了解了晉江。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),僅去年11月份,來(lái)自廈門(mén)的購(gòu)房者達(dá)到了1500多套。去年6-11月份,來(lái)自廈門(mén)的客戶已經(jīng)累計(jì)在晉江買走2100多套商品房。