一京企在滬拿地 刷新近期上海土地最高總價(jià)

　　 一家低調(diào)的京企昨日在上海拿到一塊高價(jià)地，刷新了近期上海地塊成交價(jià)的最高總價(jià)。

　　 出讓公告顯示，該地塊位于原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺(tái)舊址，緊鄰軌道交通3、4、10號(hào)線虹橋路站，目前地塊并未平整完畢。地塊出讓面積4.04萬(wàn)平方米，起始總價(jià)29.31億元，起始樓板價(jià)為1.86萬(wàn)元/平方米，為文體、商辦用地。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，參與該地競(jìng)買的五家企業(yè)分別為九龍倉(cāng)、和記黃埔、北京福潤(rùn)天成、古北集團(tuán)和新長(zhǎng)寧集團(tuán)。經(jīng)過(guò)32輪競(jìng)拍，這一地塊最終由北京福潤(rùn)天成以總價(jià)46億元獲得，溢價(jià)率為56.96%。此地塊刷新了4月10日浦發(fā)集團(tuán)創(chuàng)造的唐鎮(zhèn)37.75億元的上海高價(jià)地紀(jì)錄。

　　 有分析人士認(rèn)為，5月以來(lái)，全國(guó)土地市場(chǎng)有所升溫，高單價(jià)、高溢價(jià)地塊頻現(xiàn)，多地“地王”紀(jì)錄屢被刷新。北京福潤(rùn)天成以46億元?jiǎng)?chuàng)造上海拿地最高新總價(jià)，引發(fā)媒體猜想。該房企注冊(cè)于去年9月，注冊(cè)資金僅1000萬(wàn)元，此前還曾亮相北京臺(tái)湖、孫河地塊爭(zhēng)奪戰(zhàn)，而網(wǎng)上關(guān)于該房企的信息卻少之又少。(記者耿諾)