二手房跳價現(xiàn)象減少 預計6月成交保持平穩(wěn)

　　樓市調控下，全國多地二手房成交量出現(xiàn)下滑，但在5月下半月以來，成交出現(xiàn)回暖趨勢。上周多個城市二手房成交也出現(xiàn)環(huán)比上漲，業(yè)內人士預計，6月二手住宅成交量大致保持平穩(wěn)，價格將保持小幅上漲。

　　中國指數(shù)研究院[微博]的數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測的41城市中，六成以上城市成交同比上漲，其中哈爾濱、蘭州漲幅最大，分別為166.2%和150.71%，重點城市中，上海、天津、深圳、南京、成都、廣州同比上漲，其中深圳以漲幅39.85%同比上漲最多。

　　鏈家地產[微博]發(fā)布數(shù)據(jù)也顯示，本月截至27日，北京二手住宅網(wǎng)簽量為5550套，雖然同比依然有44.88%的下滑，但環(huán)比卻出現(xiàn)了17.51%的上漲。

　　五月下半月，深圳、上海、廣州、天津四城市二手住宅成交總量較上半月明顯放量，周均成交量增加約2成，中原集團研究中心分析認為，市場需求依舊旺盛，經(jīng)理人對后市的信心也因此有所增強。“國五條”的落實力度不如預期，對于市場的影響程度正在弱化，經(jīng)理人對后市的預期仍然是平穩(wěn)或有微漲。預計6月，二手住宅價格將保持小幅上漲，成交量則大致保持平穩(wěn)。

　　值得注意的是，就業(yè)主心態(tài)來看，在經(jīng)歷了“國五條”的波折之后，當下業(yè)主心態(tài)已基本恢復穩(wěn)定，對未來房價的預期仍為看平或小幅上漲，但目前業(yè)主對調高價格的選擇較“國五條”前更加謹慎，跳價現(xiàn)象有所減少。(中新網(wǎng)房產頻道)