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5月份土地市場表現(xiàn)異?;钴S,對此,中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,土地市場熱度不減,反應(yīng)出部分房企“不差錢”的現(xiàn)狀,以及對房地產(chǎn)市場預(yù)期的看好。資料圖
一線城市現(xiàn)搶地潮多地刷新地王紀錄
繼日前北京市緊急暫停豐臺區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同地塊出讓之后,29日,湖南省也宣布今后將對“高價地”頻發(fā)地區(qū)的相關(guān)責(zé)任人進行約談,以合理調(diào)控地價、穩(wěn)定土地市場。
《經(jīng)濟參考報》記者獲悉,針對“高價”地塊,國土部已經(jīng)重點監(jiān)測管控土地市場異常波動城市,并針對大房企和大地塊建立跟蹤督察制度,以穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應(yīng)抑制異常地價。
5月以來,北京、上海、廣州、深圳等地的土地市場“盛宴不斷”。房企一反常態(tài)拿地異常積極,幾家標桿企業(yè)甚至多次出手。高總價、高溢價的地塊接連出現(xiàn),多地的“地王”紀錄也被刷新。
北京房企46億上海摘地刷新總價最高紀錄
昨天,名不見經(jīng)傳的北京福潤天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以46億摘取長寧區(qū)新華路街道71街坊地塊,刷新今年來上海土地總價最高紀錄。
據(jù)媒體報道,長寧區(qū)新華路街道地塊位于原上海第十鋼鐵廠及上海人民廣播電臺舊址,緊鄰軌交3、4、10號線虹橋路站,為長寧區(qū)黃金地段。該地塊起始樓面價為18622元/平方米,起始總價為29.3億元。