15家地產(chǎn)大鱷在廈爭(zhēng)鋒

國(guó)內(nèi)一線房企加速布局廈門(mén)樓市 （XMHOUSE配圖）

　　 XMHOUSE消息(文/鐘嬌艷)2013年下半年，廈門(mén)樓市有望迎來(lái)恒大、碧桂園等多家重量級(jí)的一線房企大鱷。就在不久前，中國(guó)十強(qiáng)房企碧桂園一位工作人員李先生向XMHOUSE記者透露，近期碧桂園正著手進(jìn)軍廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)事宜，公司高層領(lǐng)導(dǎo)也在廈門(mén)尋找合適的地塊，并且已經(jīng)實(shí)地探訪集美北站、同安、翔安三個(gè)片區(qū)準(zhǔn)備出讓的地塊。不僅如此，恒大地產(chǎn)也有意向奪取海滄馬鑾灣片區(qū)的超級(jí)大盤(pán)。

　　事實(shí)上，縱觀整個(gè)鷺島，萬(wàn)科、華潤(rùn)、中航、中鐵、保利、招商、中海、首開(kāi)、龍湖、世茂、萬(wàn)達(dá)、中交集團(tuán)、馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)、中船重工、華鑫通招商等超過(guò)15家外來(lái)地產(chǎn)大鱷都已經(jīng)在廈門(mén)拿地和開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可謂是一片火熱景象。而多種跡象表明，恒大、碧桂園等一線地產(chǎn)大鱷如今也按捺不住，并且最快有望今年下半年強(qiáng)勢(shì)“登鷺”。

中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中海寰宇天下開(kāi)盤(pán)搶購(gòu)潮

 　   恒大地產(chǎn)“中意”海滄馬鑾灣
        碧桂園北站、同安、翔安找地塊

　　廈門(mén)島內(nèi)后埔枋湖片區(qū)兩幅計(jì)劃出讓的商住地塊一直備受業(yè)界關(guān)注，據(jù)知情人士透露，恒大、融創(chuàng)、碧桂園等尚未進(jìn)入廈門(mén)市場(chǎng)的諸多大型房企都有意參加該地塊的競(jìng)奪，此前還有傳聞稱，恒大和碧桂園兩家地產(chǎn)大鱷也都有意在島外拿地。

　　據(jù)恒大的相關(guān)工作人員向記者透露，在今年發(fā)布的《2013年廈門(mén)市經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》中，有一幅位于海滄馬鑾灣片區(qū)，長(zhǎng)庚醫(yī)院西側(cè)的新陽(yáng)商住8#地塊，總建筑面積高達(dá)95萬(wàn)平米，這一優(yōu)質(zhì)地塊同時(shí)吸引了萬(wàn)科、海投，以及恒大等實(shí)力房企的目光，據(jù)悉，他們都有意向爭(zhēng)奪此地塊。

　　此外，碧桂園一位工作人員李先生向XMHOUSE記者透露，近期公司高層領(lǐng)導(dǎo)也一直在廈門(mén)北站片區(qū)、同安、翔安等地尋求合適的地塊，今年的6月23日，碧桂園在廈門(mén)磐基皇冠假日酒店舉辦了大型人才招聘會(huì)，為開(kāi)發(fā)廈門(mén)項(xiàng)目做積極的準(zhǔn)備。一邊在島內(nèi)爭(zhēng)地，同時(shí)在島外也沒(méi)閑著，看來(lái)這些地產(chǎn)巨頭島內(nèi)島外兩手抓，正在加快登“鷺”的速度。

　　下半年廈門(mén)商住地塊供應(yīng)或加大
        一線地產(chǎn)大鱷加快布局廈門(mén)樓市

　　2013年上半年已經(jīng)結(jié)束，廈門(mén)市上半年土地拍賣(mài)也已經(jīng)“塵埃落定”，根據(jù)《2013年廈門(mén)市經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》，上半年住宅地塊預(yù)計(jì)出讓的(包括商住兩用地塊)15幅中僅出讓2幅，住宅用地累積了比較多，因此我們可以預(yù)測(cè)上半年“未竟的任務(wù)”，應(yīng)該會(huì)在下半年適時(shí)地加大推地。而推地的重點(diǎn)片區(qū)，毫無(wú)疑問(wèn)是島外，尤其是海滄馬鑾灣片區(qū)的3幅地塊以及根據(jù)計(jì)劃推出地塊最多的同安片區(qū)，恒大、碧桂園這兩大地產(chǎn)大鱷都將目光瞄準(zhǔn)了這兩大片區(qū)，因此下半年這兩家極有可能正式進(jìn)軍廈門(mén)。

龍湖地產(chǎn)進(jìn)軍廈門(mén)開(kāi)發(fā)的龍湖嘉嶼城開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)

　　2007年，萬(wàn)科作為第一個(gè)吃螃蟹的人，成為進(jìn)入廈門(mén)的首個(gè)外來(lái)房企。如今，廈門(mén)已經(jīng)擁有數(shù)十家外來(lái)的國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)房企。隨著全國(guó)一線房企萬(wàn)科、世茂、萬(wàn)達(dá)、中海、保利、華潤(rùn)、龍湖等地產(chǎn)大鱷近幾年陸續(xù)布局廈門(mén)，原來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生了極大的改變，廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)正朝著規(guī)?；⑵放苹l(fā)展，品質(zhì)在逐漸得到提升。去年6月，龍湖地產(chǎn)首次登鷺，以17.37億元摘得集美區(qū)灌口鎮(zhèn)三幅地塊，僅僅在5個(gè)月后便開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，讓人感受到一線品牌開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。恒大、碧桂園等地產(chǎn)大鱷的進(jìn)駐，相信也會(huì)給廈門(mén)帶來(lái)更豐富的產(chǎn)品，讓購(gòu)房置業(yè)者有更多的選擇。