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15家地產(chǎn)大鱷在廈爭(zhēng)鋒

zhizaolian.cn 來源:XMHOUSE.COM 2013-07-03 10:42我來說兩句
  
2013年下半年,廈門樓市有望迎來恒大、碧桂園等多家重量級(jí)的一線房企大鱷。就在不久前,中國(guó)十強(qiáng)房企碧桂園一位工作人員李先生向XMHOUSE記者透露,近期碧桂園正著手進(jìn)軍廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)事宜,公司高層領(lǐng)導(dǎo)也在廈門尋找合適的地塊,并且已經(jīng)實(shí)地探訪集美北站、同安、翔安三個(gè)片區(qū)準(zhǔn)備出讓的地塊。不僅如此,恒大地產(chǎn)也有意向奪取海滄馬鑾灣片區(qū)的超級(jí)大盤。

國(guó)內(nèi)一線房企加速布局廈門樓市 (XMHOUSE配圖)

   XMHOUSE消息(文/鐘嬌艷)2013年下半年,廈門樓市有望迎來恒大、碧桂園等多家重量級(jí)的一線房企大鱷。就在不久前,中國(guó)十強(qiáng)房企碧桂園一位工作人員李先生向XMHOUSE記者透露,近期碧桂園正著手進(jìn)軍廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)事宜,公司高層領(lǐng)導(dǎo)也在廈門尋找合適的地塊,并且已經(jīng)實(shí)地探訪集美北站、同安、翔安三個(gè)片區(qū)準(zhǔn)備出讓的地塊。不僅如此,恒大地產(chǎn)也有意向奪取海滄馬鑾灣片區(qū)的超級(jí)大盤。

  事實(shí)上,縱觀整個(gè)鷺島,萬科、華潤(rùn)、中航、中鐵、保利、招商、中海、首開、龍湖、世茂、萬達(dá)、中交集團(tuán)、馬來西亞IOI集團(tuán)、中船重工、華鑫通招商等超過15家外來地產(chǎn)大鱷都已經(jīng)在廈門拿地和開發(fā)項(xiàng)目,可謂是一片火熱景象。而多種跡象表明,恒大、碧桂園等一線地產(chǎn)大鱷如今也按捺不住,并且最快有望今年下半年強(qiáng)勢(shì)“登鷺”。


中海地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中海寰宇天下開盤搶購(gòu)潮

  

     恒大地產(chǎn)“中意”海滄馬鑾灣
        碧桂園北站、同安、翔安找地塊

  廈門島內(nèi)后埔枋湖片區(qū)兩幅計(jì)劃出讓的商住地塊一直備受業(yè)界關(guān)注,據(jù)知情人士透露,恒大、融創(chuàng)、碧桂園等尚未進(jìn)入廈門市場(chǎng)的諸多大型房企都有意參加該地塊的競(jìng)奪,此前還有傳聞稱,恒大和碧桂園兩家地產(chǎn)大鱷也都有意在島外拿地。

  據(jù)恒大的相關(guān)工作人員向記者透露,在今年發(fā)布的《2013年廈門市經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》中,有一幅位于海滄馬鑾灣片區(qū),長(zhǎng)庚醫(yī)院西側(cè)的新陽(yáng)商住8#地塊,總建筑面積高達(dá)95萬平米,這一優(yōu)質(zhì)地塊同時(shí)吸引了萬科、海投,以及恒大等實(shí)力房企的目光,據(jù)悉,他們都有意向爭(zhēng)奪此地塊。

  此外,碧桂園一位工作人員李先生向XMHOUSE記者透露,近期公司高層領(lǐng)導(dǎo)也一直在廈門北站片區(qū)、同安、翔安等地尋求合適的地塊,今年的6月23日,碧桂園在廈門磐基皇冠假日酒店舉辦了大型人才招聘會(huì),為開發(fā)廈門項(xiàng)目做積極的準(zhǔn)備。一邊在島內(nèi)爭(zhēng)地,同時(shí)在島外也沒閑著,看來這些地產(chǎn)巨頭島內(nèi)島外兩手抓,正在加快登“鷺”的速度。

  下半年廈門商住地塊供應(yīng)或加大
        一線地產(chǎn)大鱷加快布局廈門樓市

  2013年上半年已經(jīng)結(jié)束,廈門市上半年土地拍賣也已經(jīng)“塵埃落定”,根據(jù)《2013年廈門市經(jīng)營(yíng)性用地出讓計(jì)劃》,上半年住宅地塊預(yù)計(jì)出讓的(包括商住兩用地塊)15幅中僅出讓2幅,住宅用地累積了比較多,因此我們可以預(yù)測(cè)上半年“未竟的任務(wù)”,應(yīng)該會(huì)在下半年適時(shí)地加大推地。而推地的重點(diǎn)片區(qū),毫無疑問是島外,尤其是海滄馬鑾灣片區(qū)的3幅地塊以及根據(jù)計(jì)劃推出地塊最多的同安片區(qū),恒大、碧桂園這兩大地產(chǎn)大鱷都將目光瞄準(zhǔn)了這兩大片區(qū),因此下半年這兩家極有可能正式進(jìn)軍廈門。


龍湖地產(chǎn)進(jìn)軍廈門開發(fā)的龍湖嘉嶼城開盤熱銷

  2007年,萬科作為第一個(gè)吃螃蟹的人,成為進(jìn)入廈門的首個(gè)外來房企。如今,廈門已經(jīng)擁有數(shù)十家外來的國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)房企。隨著全國(guó)一線房企萬科、世茂、萬達(dá)、中海、保利、華潤(rùn)、龍湖等地產(chǎn)大鱷近幾年陸續(xù)布局廈門,原來的競(jìng)爭(zhēng)格局發(fā)生了極大的改變,廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)正朝著規(guī)?;?、品牌化發(fā)展,品質(zhì)在逐漸得到提升。去年6月,龍湖地產(chǎn)首次登鷺,以17.37億元摘得集美區(qū)灌口鎮(zhèn)三幅地塊,僅僅在5個(gè)月后便開盤銷售,讓人感受到一線品牌開發(fā)商的實(shí)力。恒大、碧桂園等地產(chǎn)大鱷的進(jìn)駐,相信也會(huì)給廈門帶來更豐富的產(chǎn)品,讓購(gòu)房置業(yè)者有更多的選擇。

標(biāo)簽:廈門
責(zé)任編輯:王華峰王華峰
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