任志強(qiáng)：今年房價將穩(wěn)中有升 當(dāng)前大部分房企資金較為寬裕

　　京華時報訊(記者桂瑰)昨天，在海南舉辦的2013博鰲房地產(chǎn)論壇上，房價依然是業(yè)內(nèi)關(guān)注和討論的熱點，其中，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)在演講時表示，今年的房價將穩(wěn)中有升。

　　任志強(qiáng)在論壇上指出，價格是市場信號，是解決供求關(guān)系的一個調(diào)整因素，但如果把價格人為地控制起來，就一定會在供求關(guān)系上出問題。對于解決之道，他認(rèn)為，如果土地市場更加開放、自由，也許對房地產(chǎn)市場會有影響，房產(chǎn)稅和保障房制度也會起一定作用。任志強(qiáng)最后表示，今年房價肯定是穩(wěn)中有升的。從100個城市或者說50個重點城市的房價已經(jīng)得出來的結(jié)論看，增長幅度是暴漲，但全年可能是平穩(wěn)的，“這是我們在不完全能弄清楚政府的房地產(chǎn)政策的情況下得出的結(jié)論”。

　　此外，與會專家普遍認(rèn)為，當(dāng)前大部分房企資金較為寬裕，有融資需求的房企多是出于再擴(kuò)張考慮，企業(yè)關(guān)注更多的是融資渠道的成本問題。對于目前的市場，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示：“房地產(chǎn)長效機(jī)制應(yīng)包括，抓緊完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，今后更多地采用稅收、信貸等經(jīng)濟(jì)和法律手段進(jìn)行調(diào)控，又要在完善住房和住房用地供應(yīng)體系、房地產(chǎn)稅收制度、金融制度和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化等方面健全長效機(jī)制?！?/p>