任志強：今年房價將穩(wěn)中有升 當前大部分房企資金較為寬裕

　　京華時報訊(記者桂瑰)昨天，在海南舉辦的2013博鰲房地產論壇上，房價依然是業(yè)內關注和討論的熱點，其中，華遠地產股份有限公司董事長任志強在演講時表示，今年的房價將穩(wěn)中有升。

　　任志強在論壇上指出，價格是市場信號，是解決供求關系的一個調整因素，但如果把價格人為地控制起來，就一定會在供求關系上出問題。對于解決之道，他認為，如果土地市場更加開放、自由，也許對房地產市場會有影響，房產稅和保障房制度也會起一定作用。任志強最后表示，今年房價肯定是穩(wěn)中有升的。從100個城市或者說50個重點城市的房價已經得出來的結論看，增長幅度是暴漲，但全年可能是平穩(wěn)的，“這是我們在不完全能弄清楚政府的房地產政策的情況下得出的結論”。

　　此外，與會專家普遍認為，當前大部分房企資金較為寬裕，有融資需求的房企多是出于再擴張考慮，企業(yè)關注更多的是融資渠道的成本問題。對于目前的市場，中國房地產業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示：“房地產長效機制應包括，抓緊完善房地產市場調控政策，今后更多地采用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控，又要在完善住房和住房用地供應體系、房地產稅收制度、金融制度和推進住宅產業(yè)化等方面健全長效機制。”