任志強(qiáng)：土地政策不變房價(jià)難停漲

9月22日，任志強(qiáng)在新書《野心優(yōu)雅》發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)談及房價(jià)問題，認(rèn)為如果現(xiàn)在的土地政策不改變，公共資源配置情況不改變，很難改變現(xiàn)在這種繼續(xù)上漲的情況。中新社發(fā) 李學(xué)仕 攝

　　中新網(wǎng)9月24日電 近日，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)的新書《野心優(yōu)雅》在京首發(fā)。據(jù)了解，這部58萬字的新書描述了任志強(qiáng)多年來的親身經(jīng)歷，同時(shí)記錄了他對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認(rèn)識(shí)，包括對(duì)方房價(jià)不斷上漲原因的探索。

　　一直以來，任志強(qiáng)始終與房價(jià)上漲的言論脫離不開，因其敢說敢斷的行為被冠以“任大炮”的稱號(hào)。在本次發(fā)布的新書中，任志強(qiáng)自然也少不了在房價(jià)問題上揮灑筆墨。據(jù)《京華時(shí)報(bào)[微博]》昨天的報(bào)道稱，書中有專門的章節(jié)記錄了他對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認(rèn)識(shí)，以及對(duì)房價(jià)不斷上漲原因的探索。

　　房價(jià)的問題始終是全民關(guān)注的焦點(diǎn)，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅房價(jià)上漲城市有66個(gè)，其中上海、廣州環(huán)比漲幅最高，達(dá)到1.7%。另外，房價(jià)同比漲幅更加明顯，其中北京同比漲幅最高，為19.3%，上海、廣州、深圳、南京等重要一、二線城市房價(jià)漲幅也列居前位。

　　據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，剛剛過去的中秋小長假里多個(gè)城市舉行了秋季房展會(huì)，而在房展會(huì)上市民反映最多的就是房價(jià)太高。針對(duì)北京的房價(jià)問題，在新書發(fā)布會(huì)的活動(dòng)中，任志強(qiáng)認(rèn)為，如果現(xiàn)在的土地政策不改變，公共資源配置情況不改變的話，很難改變現(xiàn)在這種繼續(xù)上漲的情況。

　　談及土地政策問題，北京大學(xué)國家發(fā)展研究院院長、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家周其仁近日對(duì)媒體表示，現(xiàn)在土地政策面臨的問題與以往不同，是農(nóng)業(yè)人口往工業(yè)城市轉(zhuǎn)移的問題，同時(shí)還存在著諸多其他問題，這些問題的解決是需要慎重考慮的，不能指望一個(gè)文件就可以立即解決，需要一個(gè)過程，需要試點(diǎn)。

　　據(jù)了解，近日來北京、上海、杭州等地連續(xù)出現(xiàn)“地王”項(xiàng)目，“面粉貴過面包”的現(xiàn)象連連出現(xiàn)，高地價(jià)引發(fā)人們對(duì)未來房價(jià)上漲的擔(dān)憂。昨天，《人民日?qǐng)?bào)》援引北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉的分析稱，“地價(jià)與房價(jià)相互影響，在目前情況下，地價(jià)房價(jià)均在互相促進(jìn)上漲，如果不抑制這種地價(jià)上漲趨勢(shì)，下半年房價(jià)繼續(xù)明顯上漲的可能性非常大?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)