三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預期或趨濃

三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預期或趨濃

　　由于多地房價近期快速上漲，在十八屆三中全會后房地產(chǎn)調(diào)控升級預期可能將趨濃，醞釀已久的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將逐漸浮出水面。中國證券報記者近日獲悉，住建部等部門近期將對成都等地樓市進行調(diào)研，目的在于收集相關信息，總結(jié)各地調(diào)控樓市經(jīng)驗教訓。業(yè)內(nèi)人士認為，此舉意味著，房地產(chǎn)調(diào)控長效機制正在加快建立。

　　另據(jù)中國證券報記者了解，正在醞釀的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制中，有關房地產(chǎn)企業(yè)直接融資的政策可能會得到明確，房地產(chǎn)企業(yè)融資將進一步市場化、多元化。其中，備受市場關注的房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)政策方案，已被相關機構提交至決策部門。

　　在房產(chǎn)稅、個人住房信息系統(tǒng)建設和供地政策等方面，有可能在短期內(nèi)取得一定突破，在房地產(chǎn)調(diào)控長效機制中被明確。其中，供地政策可能將要求各地年度土地供應規(guī)模需比照此前五年供地規(guī)模平均值。以限購為主的行政手段恐仍將在一定時期內(nèi)存在。