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一二線城市房價上漲勢頭強勁 三四線城市將現(xiàn)頹勢

zhizaolian.cn 來源:北京青年報 2013-10-09 09:24我來說兩句
  

  中國國家信息中心宏觀經(jīng)濟形勢課題組8日發(fā)布報告預(yù)計,第四季度中國經(jīng)濟增長將穩(wěn)中趨緩,第四季度和全年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)均將增長7.6%左右;而通貨膨脹率(CPI)則溫和回升,失業(yè)率基本穩(wěn)定。記者了解到,中國二季度GDP增長7.5%,政府今年初設(shè)定的經(jīng)濟增長目標為7.5%。

  這份報告初步預(yù)計,第四季度及全年居民消費價格指數(shù)(CPI)將上漲3.1%和2.7%,明顯低于3.5%的上限調(diào)控目標;工業(yè)品消費指數(shù)(PPI)則將分別下降1.6%和2%左右。

  報告認為,基建項目資金來源趨緊、前期房地產(chǎn)新開工面積以及土地購置面積增速大幅下滑、產(chǎn)能過?;饩徛种浦圃鞓I(yè)復蘇以及上年同期高基數(shù)等因素制約經(jīng)濟回升勢頭。

  房地產(chǎn)市場上,則開始顯示分化趨勢,一二線城市房價上漲勢頭強勁,而大部分三四線城市房價則呈現(xiàn)出頹勢,房地產(chǎn)投資呈放緩態(tài)勢。

  報告同時指出,在產(chǎn)能過剩壓制下,社會資本投資于實體經(jīng)濟意愿不強,加上地方融資平臺“借新還舊”,使虛擬經(jīng)濟脫離實體經(jīng)濟運行。隨著國內(nèi)企業(yè)兼并、破產(chǎn)增多,部分理財產(chǎn)品信用違約風險提高,上述因素積累導致金融風險不斷上升。

  此外,美國退出量化寬松政策雖繼續(xù)延遲,但預(yù)期增強,國際流動資本也可能再次發(fā)生逆轉(zhuǎn),包括我國在內(nèi)的新興經(jīng)濟體都正面臨美元升值、證券等金融市場低迷、借貸成本抬高的局面。這些因素將進一步加大我國潛在的金融風險。

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標簽:房價
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